2020年二级建造师法规知识精选练习题及答案十_第2页

　　11、某工地招标文件规定，“招标人应出具 10 万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该工程担保的方式包括( )

　　A.保证

　　B.抵押

　　C.动产质押

　　D.权利质押

　　E.定金

　　12、担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是( )。

　　A.保证

　　B.抵押

　　C.留置

　　D.定金

　　13、在《担保法》规定的五种担保方式中，既允许债务人用自己的财产也可以用第三人财产向债权人提供担保的有( )。

　　A.保证

　　B.抵押

　　C.动产质押

　　D.权利质押

　　E.定金

　　14、在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是( )。

　　A.定金

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　15、根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。

　　A.土地所有权

　　B.农村集体宅基地土地使用权

　　C.学校游泳馆产权

　　D.荒地承包经营权

　　E.被扣押的房屋

　　16、某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借款的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( )。

　　A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

　　B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

　　C.自当事人双方签字盖章后即生效

　　D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

　　17、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　18、根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( ) 。

　　A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移

　　B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移

　　C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保

　　D.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保

　　E.抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有

　　19、根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是( )

　　A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

　　B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

　　C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的， 按照合同生效的先后顺序清偿

　　D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

　　20、甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的是( )。

　　A.存款单

　　B.仓单

　　C.房屋所有权产证

　　D.提单

　　E.汇票

　　【参考答案】11、AD 12、A 13、BCD 14、C 15、ABCE 16、D 17、B 18、BCE 19、D 20、ABDE