2020年二级建造师工程法规章节题精选：第七章建设工程质量法律制度_第5页

　　【例题·多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有( )。

　　A.有防水要求的卫生间发生渗漏B.基础底板断裂

　　C.电气管线不通路 D.给水管道接口漏水E.主体结构明显倾斜

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。未经竣工验收擅自使用的，施工单位不再承担质量责任，但地基基础和主体结构除外。也就是说，无论经没经过竣工验收，施工单位均应对地基基础和主体结构承担责任。

　　【例题·单选题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。

　　A.竣工验收合格B.交付使用

　　C.发包方支付全部价款D.竣工验收备案

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日为竣工验收合格之日。

　　【例题·单选题】某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是( )。

　　A.设计人应负责返修，费用由设计方先行承担B.承包人应负责返修，费用由承包人先行承担

C.承包人应负责返修，费用由发包人先行承担

　　D.由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工质量检验和返修的规定。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。

　　【例题·单选题】某工程竣工验收合格后第 11 年内，部分梁板发生不同程度的断裂，经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由( )。

　　A.建设单位维修并承担维修费用B.施工单位维修并承担维修费用

　　C. 施工单位维修，设计单位承担维修费用

　　D. 施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。主体结构的质量缺陷责任由承包人承担。

　　【例题·单选题】工程建设中预留保证金的说法中，下列说法正确的是( )。

　　A. 保证金的预留期限，最低为 2 年

　　B. 质量保修期内的所有保修费用，均从质量保证金中扣除C.保证金的比例一般为 3%

　　D.返还剩余保证金，则保修期结束

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项 A，一般不超过 2 年;选项 B，承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除相关费用;选项 D，缺陷责任期结束返还质量保证金，但是保修期并不结束。

　　【例题·单选题】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》， 下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是( )。

　　A.未申领施工许可证B.迟延提供设计文件C.拖欠工程款

　　D.直接指定分包人分包专业工程

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。

　　【例题·单选题】某综合楼工程由 A 企业总承包，其中消防工程由 B 企业分包。B 企业于自检合格后于 2006 年 5 月 1 日向 A 企业申请竣工验收，消防分部工程于经 2006 年 5 月 5 日由当地公安消防机构进行了验收，A 企业于 5 月 8 日向建设单位提出竣工验收申请，建设单位于 5 月 15 日组织了竣工验收，验收合格，工程交付使用。则该消防工程的保修期始于 2006 年( )。

　　A.5 月 1 日

　　B.5 月 5 日

　　C.5 月 8 日

　　D.5 月 15 日

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

　　【例题·单选题】监理工程师发现设计文件存在严重问题，下令施工现场停工，如合同中无明确约定，则停工产生的一系列费用应由( )承担。

　　A.施工单位B.建设单位C.设计单位D.监理单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。费用由责任方承担，这里指的责任方是施工合同的某一方，并非真正的责任者;设计单位的责任，先由建设单位承担，再由建设单位根据设计合同追偿。

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