2020年二级建造师考试建筑实务知识点题：建筑工程造价与成本管理_第2页

　　1.【答案】

　　1.(1)合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804 万元

　　2.A 方案成本系数=4400/(4400+4300+4200)=0.341;B 方案成本系数=4300/(4400+4300+4200)=0.333;C 方案成本系数=4200/(4400+4300+4200)=0.326;

　　A 方案价值系数=0.34/0.341=0.997;B 方案价值系数=0.32/0.333=0.961;C 方案价值系数=0.34/0.326=1.043 因为：1.043>0.997>0.961，所以最终采用 C 方案。

　　2.【答案】

　　1.A 项目人、材、机=1600.00 万元管理费=1600×15%=240.00 万元

　　利润=(1600+240)×4%=73.60 万元

　　规费=(1600+240+73.6)×6.85%=131.08 万元增值税=75.00 万元

　　建筑工程费用=1600+240+73.6+131.08+75+10=2119.68 万元

　　2.B 项目工程材料预付款： 25025.00×10%=2502.50 万元; 预付款的起扣点：

　　T=P-M/N=25025.00-2502.50/60%=20854.17 万元。

　　3.发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的 7d 内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第 8 天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。

　　3.【答案】

　　总造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金总造价为(8200+360+120+225.68)×(1+11%)=9885.30 万元

　　4.【答案】

　　3.经调整后的实际计算价款=14250×(0.20+0.15×1.12/0.99+0.30×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+0.15×

　　0.80/0.96+0.08×1.05/0.78)=14962.13(万元)

　　4.(1)建设单位要求复验的做法正确，施工单位不予同意的做法不正确。

　　理由：无论建设单位代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，施工单位应按要求进行复验，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。

　　(2)施工单位要求补偿增加的费用做法正确，建设单位予以拒绝的做法不正确。 理由：经现场复验后检验质量满足要求，复验增加的费用由建设单位承担。

　　5.【答案】

　　5.不能索赔，因为施工过程中成品保护是施工责任的法定责任和义务。各因素的影响见下表

　　除因素分析法外，施工成本分析的基本方法常用的还有：比较法、差额计算法、比率法等。

　　6.【答案】

　　1.工程预付款为：800×20%=160 万元;

　　2.工程预付款的起扣点为：800×60%=480 万元;

　　4 月份累计工程款与预付款之和：160+150+200=510 万元>480 万元，因此从四月份开始起扣。

　　3.分包人须服从承包人转发的由发包人或工程师发出的与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系， 将被视为违约，并承担违约责任。

　　7.【答案】

　　1.总造价为(8200+360+120+225.68)×(1+11%)=9885.30 万元

　　2. 不正确。桩基础施工方案应由 B 单位项目经理主持编制，交由总承包单位，经总监理工程师审批同意后方可实施。

　　3. 监理工程师不批准变更价款申请是合理的。

　　理由：工程变更发生追加合同价款的，应该在 14d 内提出。承包人在双方确定变更后 14d 内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　根据规定：变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时，按照合同约定的争议解决条款执行。

　　4.A 分项工程：[(5800-5400)/5400]×100%=7.4%>5%，因此，A 分项工程需调整。B 分项工程：[(6200-5870)/6200]×100%=5.3%>5%，因此，B 分项工程需调整。

　　A 分项工程结算的工程价款：

　　5400×(1+5%)×42+[5800-5400×(1+5%)]×42×0.9=243054 元

　　B 分项工程结算的工程价款：5870×560×1.1=3615920 元

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