2018二级建造师建筑工程管理与实务提分试题十_第4页

　　三、案例分析题(共4题，每题20分)

　　(一)

　　某建设工程项目通过招标投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位，业主委托某监理公司对该工程实施施工监理，在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司，在施工及验收过程中，发生如下情况：

　　(1)地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位

　　项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。

　　(2)地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收，监

　　理工程师参与验收。

　　(3)主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检

　　查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行

　　验收。

　　(4)主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师

　　组织总包单位项目经理进行验收。

　　(5)单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。

　　建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

　　问题

　　1.以上各条的质量验收做法是否妥当?如不妥请予以改正。

　　2.单位工程竣工验收的条件是什么?

　　3.单位工程竣工验收的基本要求是什么?

　　4单位工程竣工验收备案由谁组织?备案时间上有什么要求?

　　(二)

　　某工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C、D、

　　E、F六家投标人作为潜在投标人，这六家潜在投标人在投标时出现以下情况：

　　A投标人在编制投标文件时主要依据设计图样、工程量表、其他投标人的投标书、有关法律法规等。

　　B投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程风险和利润，接着开始计算工料及单价。

　　C投标人在编制施工方案时，主要从工程量要求、技术要求、施工设备要求、施工利润要求、质量要求等五个方面综合考虑。

　　D投标人的投标文件按照招标文件的各项要求编制后，另外附加了工期需延长IOd的

　　条件。

　　E投标人在投标截止时间前递交了一份补充文件，提高了投标报价。

　　F投标人的投标组织机构由本单位的经营管理人员和专业技术人员组成。

　　问题

　　1.A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当?

　　2.B投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当?如不恰当，请改正。

　　3.C投标人在编制施工方案时考虑的内容是否妥当?如不妥，说出应考虑哪些内容?

　　4.D投标人的投标文件作废标处理是否正确?

　　5.E投标人递交的补充文件是否有效?

　　6.F投标人的投标组织机构人员是否合理?如不合理，说出合理的组成人员。

　　(三)

　　某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150天，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。

　　该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。

　　问题

　　1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

　　2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

　　3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。

　　4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?

　　(四)

　　某工程项目开工之前，承包方向监理工程师提交了施工进度计划如下图所示，该计划满足合同工期l00d的要求。

　　施工进度计划

　　在上述施工进度计划中，由于工作E和工作G共用一塔式起重机(塔式起重机原计划在开工第25d后进场投入使用)，必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔式起重机)。

　　在施工过程中，由于业主要求变更设计图样，使工作B停工l0d(其他工作持续时间不

　　变)，监理工程师及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完工。承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下：

　　(1)调整方案：将工作，的持续时间压缩5d。

　　(2)费用补偿要求：

　　1)工作J压缩5d，增加赶工费25000元。

　　2)塔式起重机闲置15d补偿：600元/d(塔式起重机租赁费)×15d= 9000元。

　　3)由于工作B停工l0d造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。

　　问题

　　1.如果在原计划中先安排工作E，后安排工作G施工，塔式起重机应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?

　　2.工作B停工l0d后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整较为合理?

　　3.承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?监理工程师应批准补偿多少元