2017年二级建造师《建筑工程》巩固试题(7)_第4页

　　三、案例分析题(共4题，每题20分)

　　31 背景：

　　某住宅工程，建筑面积65000m2，地上28层，地下两层。筏板基础，地上剪力墙结构。某施工总承包单位中标施工总承包，中标价2.56亿元人民币。质量目标：合格，施工单位成立了项目部，并于2010年12月15 Et进场。

　　施工过程中发生了如下事件：

　　事件一：项目部进场后，对项目进行了总体施工部署，划分了施工流水段，对分包单位管理提出了明确要求。

　　事件二：2010年6月15日，该工程进入雨期施工，施工至地上四层。项目部采取了相应的雨期施工措施。

　　问题：

　　1.事件一中，施工流水段的划分主要原则有哪些?

　　2.事件一中，项目部应在施工部署中，明确分包单位管理的主要内容有哪些?

　　3.一般项目施工部署中，资源投入计划主要有哪些?

　　4.事件二中，项目部应采取哪些钢筋工程雨期施工措施?

　　参考解析

　　1.施工流水段的划分主要原则有：

　　(1)根据工程特点及工程量进行分阶段合理划分; (2)说明划分依据及流水方向;

　　(3)确保均衡流水施工。

　　2.明确分包单位管理的主要内容有：

　　(1)对主要分包工程施工单位的选择要求及管理方式应进行简要说明; (2)对主要分包项目施工单位的资质和能力应提出明确要求。

　　3.资源投入计划主要有： (1)分包计划;

　　(2)劳动力使用计划; (3)材料供应计划; (4)机械设备供应计划。

　　4.项目部应采取的钢筋工程雨期施工措施有;

　　(1)雨天施焊应采取遮蔽措施，焊接后未冷却的接头应避免遇雨急速降温;

　　(2)在后浇带两边各砌一道l20mm宽、200mm高的砖墙，上用彩条布及预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层;

　　(3)雨后要检查基础底板后浇带，后浇带内积水及时清理干净，避免钢筋锈蚀; (4)钢筋机械必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚和排水沟;

　　(5)焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全。

　　32 背景：

　　某房地产开发公司兴建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件：

　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为l200万元，并据此签订了施工承包合同。

　　事件二：在投标过程中，某施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。

　　事件三：部分合同条款中规定：l.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。

　　2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。

　　问题：

　　1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?

　　2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?

　　3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。

　　参考解析

　　1.事件一中，开发公司的做法不正确。因为招投标法规定，建设项目中标后，双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是l350万元，所以合同价格应当是l350万元。

　　2.因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成，而且施工单位也没有到现场实地勘察，因此施工单位会承担4个方面的风险，分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。

　　3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用的做法不妥。

　　正确做法是：开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料，作为施工单位施工的依据。