81.根据《担保法》,下列主体可以作为保证人的有( )。

　　A.某公司的职能部门

　　B.某市人民法院

　　C.某有限责任公司

　　D.自然人孙某

　　E.某建筑大学

　　【答案】CD

　　【考点来源】第一章第7节建设工程担保制度P37

　　【解析】国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

　　82.关于民事诉讼管辖制度的说法,正确的有( )。

　　A.甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后,发现自己没有级别管辖权，将案件移送至甲市中级人民法院审理，属于管辖权转移

　　B.因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由房屋所在地人民法院管辖

　　C.房屋买卖合同纠纷案件不可约定管辖法院

　　D.移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定所导致

　　E.当事人可以通过协议变更案件的级别管辖

　　【答案】BCD

　　【考点来源】第八章第2节民事诉讼制度P335

　　【解析】A选项属于移送管辖，E选项，协议管辖中，当事人选择法院时，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

　　83.建设工程施工合同无效，将会产生的法律后果( )。

　　A.折价补偿

　　B.赔偿损失

　　C.合同解除

　　D.继续履行

　　E.支付违约金

　　【答案】AB

　　【考点来源】第四章第1节建设工程合同制度P135

　　【解析】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效，那么前期的约定也无效，故不存在违约金之说。

　　84.关于地役权，下列表述正确的是( )。

　　A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同

　　B.地役权合同应包括解决争议的方法

　　C.地役权自地役权合同签订时设立

　　D.地役权自地役权合同生效时设立

　　E.未经登记，不得对抗善意第三人

　　【答案】ADE

　　【考点来源】第一章第4节建设工程物权制度P21

　　【解析】设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立。

　　地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。“一般”与“应”意境相差较大，不建议选B。

　　85.投标人相互串通投标报价，损害招标人利益，情节严重的，可能承担的刑事责任有( )。

　　A.没收财产

　　B.拘役

　　C.有期徒刑

　　D.罚金

　　E.管制

　　【答案】BCD

　　【考点来源】第一章第9节串通投标罪P48 第三章第1节串通投标罪P95

　　【解析】《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。

　　86.关于知识产权法律特征的说法，正确的是( )。

　　A.具有财产权和人身权双重属性

　　B.效力不受地域限制

　　C.仅在法律规定的期限内受到法律保护

　　D.不存在排他性

　　E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

　　【答案】ACE

　　【考点来源】第一章第5节知识产权的法律特征P26

　　【解析】(一)财产权和人身权的双重属性

　　(二)专有性，知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。

　　(三)地域性，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。

　　(四)期限性，知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。

　　87.关于建设工程保修责任的说法，正确的是( )。

　　A.因建设单位使用不当造成的工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由施工企业向建设单位主张

　　B.由于设计问题造成的质量缺陷，施工企业有义务维修，其费用由材料采购单位承担

　　C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由施工企业负责维修，其费用由材料采购单位承担

　　D.因地震等自然灾害造成工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担

　　E.因施工企业违反有关标准规范施工导致质量缺陷，由施工企业负责维修并承担相关费用

　　【答案】AE

　　【考点来源】第七章第5节质量责任的损失赔偿P326

　　【解析】B选项，由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

　　C选项，因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。

　　D选项，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

　　88.根据《招标投标法实施条例》，下列投标人的行为中，属于弄虚作假行为的有( )。

　　A.使用伪造、变造的许可证件

　　B.投标人之间协商投标报价

　　C.不同投标人的投标文件相互混装

　　D.投标人之间约定部分投标人放弃中标

　　E.提供虚假的财务状况

　　【答案】AE

　　【考点来源】第三章第1节投标人不得以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标P96

　　【解析】投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第33条规定的以其他方式弄虚作假的行为：(1)使用伪造、变造的许可证件;(2)提供虚假的财务状况或者业绩;(3)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明;(4)提供虚假的信用状况;(5)其他弄虚作假的行为。

　　89.下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。

　　A.中国投资的建设项目

　　B.外资占45%，但技术难度大的建设项目

　　C.全部由外国赠款建设的工程

　　D.外资占50%的中外联合建设项目

　　E.国际金融机构资助并通过根据的贷款条款进行的国际招标授予的建设项目

　　【答案】CDE

　　【考点来源】第二章第2节外商投资建筑业企业的工程承包范围P66

　　【解析】

　　(1)全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程;(外100%)

　　(2)由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(外100%)

　　(3)外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(外≥50%或外﹤50%但中国技术不行)

　　(4)由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。(中100%但中国技术不行)

　　90.根据《建设工程安全生产管理条例》，属于建设单位安全责任的有( )。

　　A.编制施工安全生产规章制度

　　B.向施工企业提供准确的地下管线资料

　　C.将拆除工程的有关资料报送有关部门备案

　　D.保证设计文件符合工程建设强制性标准

　　E.为从事特种作业的施工人员办理意外伤害保险

　　【答案】BC

　　【考点来源】第六章第5节建设单位的安全责任P274

　　【解析】

　　(1)依法办理有关批准手续

　　(2)向施工单位提供真实、准确和完整资料

　　(3)不得提出违法要求和随意压缩合同工期

　　(4)确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用

　　(5)不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备

　　(6)申领施工许可证应当提供安全施工措施的资料

　　(7)依法实施装修工程和拆除工程