21.关于租赁合同的说法,正确的是(A)

　　A.租赁期限超过20年的,超过部分无效

　　B.租赁期限超过6个月的,可以采用书面形式

　　C.租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效

　　D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除

　　22.李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是(D)。

　　A.李某与张某间的租赁合同无效

　　B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

　　C.张某享有优先承租权

　　D.两份合同均有效,李某应承担违约责任

　　23.某工程需租用钢管,双方约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是(B)

　　A.应以书面方式订立

　　B.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月

　　C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同

　　D.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同

　　24.甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司.租期为2年,在租赁期间,甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》.下列说法中正确的是(B)。

　　A.甲公司与公司签订的买卖合同无效,因为甲公词未取得乙公司的同意

　　B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效.原租赁合同继续有效

　　C.甲公司与两公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

　　D.如内公司购买了房屋,则内公司有权决定甲公司,乙公司之间的原房科赁合同是否继续执行

　　25.关于融资租赁合同的说法,正确的是(D)

　　A.承租人破产的,赁物属于破产财产

　　B.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

　　C.出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利

　　D.出租人应当履行承租人占有租赁物期问的维修义务

　　26.甲公司和乙施下企业订立一份合同,其条款核心要点为:甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求购进一套机械设备提供给乙施E企业使用,乙施企业按期交纳租金,租赁期满设备归乙施匚企业所有。根据《合同法》,此协议为(B)

　　A.财产租赁合同

　　B.融资租赁合同

　　C.买卖合同

　　D.租买合同

　　27.甲公司根据乙公司的选择,向内公司购买了1台大型设备,出租给乙使用乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行,关于该合同的说法,正确的是(C)

　　A.甲应当对乙承扣违约责任

　　B.若乙破产,该大型设备属于乙的破产财产

　　C.乙可以基丁设备质量瑕疵而直接向丙索赔

　　D.租赁期满,乙享有该设备的所有权

　　28.乙公司将甲承包商订购的材料交山丙公司运送,约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪,全部材料被毁。关于此损失的责任承担,下列说法中正确的是(D)

　　A.丙可要求甲支付运费

　　B.甲可要求乙赔偿损失

　　C.乙可要求丙赔偿损失

　　D.材料损失由甲承担

　　29.下列合同中,债务人不履行债务,债权人有留置权的是(B)。

　　A.买卖合同

　　B.运输合同

　　C.借款合同

　　D.租赁合同

　　30.某施工企业与一仓储中心签订了仓储合同.合同约定:签约后一周内交付货物届时合同生效。施匚企业逾期提取货物,关于该仓储合同的说法,正确的是(C)

　　A.该仓储合同签订即生效,不以交付为要件

　　B.如施工企业逾期提货,其有权拒绝仓储中心加收仓储费

　　C.该施企业向仓储中心交付货物时合同生效

　　D.如施L企业提前提货,则有权要求仓储中心减收仓储费

　　31.甲委托乙销售一批建材并交付,乙经甲同意转委托给丙。内以自己名义与丁签订买卖合同,约定将这批建材以高于市场价5%的价格卖给丁。后丁因建材质量问题产生纠纷。下列表述正确的是(C)

　　A.乙的转委托行为无效

　　B.内与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁

　　C.丙应向甲披露丁,甲可以行使丙对丁的权利

　　D.丙应向丁披露甲,但是丁只能选择甲作为相对人主张其权利