三、案例分析题

　　(一)

　　背景资料：

　　某工程由四幢完全相同的砖混住宅楼组成，某建筑公司中标后，施工组织设计中考虑以每个单幢为一个施工流水段组织单位工程流水施工。经测算，各施工过程及流水节拍参数如下：

　　(1)地下部分

　　问题：

　　1.分别指出地下部分、地上部分各自最适合采用的流水施工组织形式，并列式计算各自的流水施工工期。

　　2.除问题1中采用的流水施工组织形式外还有哪些形式?并简要说明其特点。

　　3.如果地上、地下均采用最适合的流水施工组织方式，现在要求地上部分与地下部分最大限度地搭接，各施工过程间均没有间歇时间，计算最大限度搭接时间，并给出分析过程。

　　4.试按第3问的条件绘制流水施工进度计划，并计算整个工程的总工期。

　　(二)

　　背景资料：

　　某办公楼工程，建筑面积18500m2，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方须外运至指定地点。建设单位 通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2013一0201签订了施工总承包合同，施工总承包单 位进场后按合同要求提交了总进度计划，如下图所示(时间单位：月)，并经过监理工程师审查和确认。

　　合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件一：施工总承包单位依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。

　　事件二：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见的基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行了分部工程验收。

　　事件三：当施工进行到第5个月时，因建设单位设计变更导致工作B延期2个月，造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和该施工机械操作人员窝工费2000元，施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。

　　问题：

　　1.施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月?指出该工程总进度计划的关键线路(用节点表示)。

　　2.事件一中，施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些?

　　3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300--2001，事件二中，施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当?说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员?

　　4.事件三中，施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。

　　(三)

　　背景资料：

　　某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下l层、地上19层，建筑檐高82m;实验楼6层，建筑檐高22m。 建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程的保修期限为10年。

　　施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊、l台外用电梯;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架，从地上2层 开始分五次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87 号)的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。

　　事件二：办公楼外用施工电梯与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。

　　事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。

　　事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。

　　问题：

　　1.事件一中，哪些分部分项工程必须单独编制专项施工方案?

　　2.指出事件二中做法的错误之处，并分别写出正确做法。

　　3.指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。

　　4.事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理?本工程保温工程的保修期限应该为多少年

　　(四)背景资料：

　　某公共建筑工程，建筑面积82000m2，地下三层，地上二十层，层高3.8m，钢筋混凝土框架结构。大堂一至三层中空，大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构，某施工总承包单位承担施工任务。

　　在工程施工过程中，发生了如下事件：

　　事件一：开工前，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“进行了国家和地方安全 生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。

　　事件二：施工总承包单位进场后，采购了Ⅱ级钢筋110t，钢筋出厂合格证明资料齐全。施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证 下，取样复试。复试合格后，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%，监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。

　　事件三：施工总承包单位根据《建筑施工模板安全技术规范》，编制了《大堂顶板模板工程施工方案》，并绘制了模板及支架示意图，如下所示。监理工程师审查后要求重新绘制。

　　事件四：拆模后发现梁底的外露面出现麻面、露筋等表面缺陷。监理要求分析原因并提出后续工程的防治措施。

　　问题：

　　1.事件一中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容?

　　2.指出事件二中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。

　　3.指出事件三中模板及支架示意图中不妥之处相对应的正确做法(至少列出五项)。

　　4.分析事件四中混凝土表面质量缺陷产生的可能原因(至少列出五项)。

　　(五)

　　背景资料：

　　某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。屋面设女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材。

　　考虑到工程较小、某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。

　　展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

　　施工过程中发生如下事件：

　　事件一：考虑到展览馆项目紧临办公科研综合楼，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和 电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从综合楼项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经 验的机械工进行用电管理。监理工程师认为不妥，指令整改。

　　事件二：屋面淋水试验时，发现女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。

　　事件三：展览馆各阶段验收合格，施工单位于2013年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中 才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日，与综合楼一并进行验收，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日 期提出异议。

　　问题：

　　1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。

　　2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?

　　3.指出事件一中校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。

　　4.试从施工的角度分析事件二中女儿墙卷材根部开裂的原因，并写出治理的措施。

　　5.事件二中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。