三、案例分析题

　　31、背景资料

　　某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1～5层(包括裙房在内)为商业用房，6～20层为办公用房，22层～37层为酒店宾馆。机电工程有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的21层和38层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。

　　业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投人使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品牌后，由建筑安装公司进行订货采购。

　　宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。

　　在安全技术防范系统检测中，要求子系统功能应按设计要求对设备检测。

　　问题

　　1、建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成?

　　2、依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划?

　　3、建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划?

　　4、影响机电工程的施工进度因素有哪些?

　　5、安全技术防范系统检测有哪些规定?

　　参考解析：

　　1、据招标文件，建筑安装公司编制机电工程进度计划时，变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心及设备层中的配电柜、风机和热泵等分部分项工程应优先完成，并具备使用条件。

　　2、因为是设备、材料由总承包方采购供应。建筑安装公司还要编制物资供应计划和资金需用量计划，以保持物资供应符合进度需要。

　　3、建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，不需要重新编制机电工程的进度计划，因为整个建筑的机电工程是一个整体，只需要对机电工程的安装进度计划进行补充调整，补充调整的原则是遵守总承包合同的约定和承诺。

　　4、影响机电工程项目施工进度的因素有：施工过程中需要的设备、材料不能按期运抵施工现场，或是运抵施工现场后发现其质量不符合有关标准的要求。建设单位没及时给足工程预付款，拖欠工程进度款，影响承包单位流动资金周转。设计变更或者是业主提出了新的要求。项目部在现场的组织、协调与控制能力的影响。

　　5、安全技术防范系统检测规定：

　　(1)子系统功能应按设计要求逐项检测;

　　(2)摄像机、探测器、出入口识读设备、电子巡查信息识读器等设备抽检的数量不应低于20%，且不应少于3台，数量少于3台时应全部检测。

　　32、背景资料

　　某火力发电厂两台大型锅炉安装工程，业主通过公开招标和资格预审的方式选定了A公司。签订合同时，业主与A公司在施工合同中对工程预付款、工程进度、工程质量、工程价款和违约责任等作了具体约定。

　　施工合同在履行过程中发生下列事件：

　　事件1：A公司将其中的一台锅炉安装分包给具有相应资质的B公司施工，并向B公司提供吊装设备。

　　事件2：在基础工程施工时，碰到地下有较大的古墓和文物，使整个工期停工20天，A、B公司各损失费用5万元;由于A公司的吊车未及时运抵施工现场，使B公司进度计划中关键路线上的部分工程停工10天，并损失费用3万元;设备安装过程中，因大暴雨成灾，造成A公司吊装机具修理费5万元，A、B公司停工3天，窝工费各2万元。三次停工A公司都及时向业主提出工期和费用索赔申请，并及时提供了有关资料和记录。

　　问题

　　1、公开招标时，对投标单位资格预审的主要内容有哪些?

　　2、事件1中，A公司做法是否妥当?为什么?

　　3、事件2中，A公司的三次索赔申请能否成立?说明理由。

　　4、试计算A公司应向业主办理的工期和费用索赔分别是多少?

　　参考答案：试题难度：统 计：参考解析：1、资质审查的内容包括：具有独立签订合同的权利;具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金情况，设备和其他设施状况，管理能力，经验、信誉和相应从业人员状况;没有处于被责令停业，招标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状况;在最近三年内没有严重违约及重大工程质量问题;法律法规规定的其他资格条件，如企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、体系认证书及法人代表证明和法人委托书。

　　2、合同法规定，主体工程不得分包。故A公司的做法不妥，因锅炉安装属主体工程。

　　3、第一次提出的索赔成立，理由是：遇到地下古墓和文物引起的停工应视为业主的风险，而非A公司的责任;因此业主应承担支付A公司(含B公司)停工时的经济损失及工期延误的责任。第二次提出的索赔不能成立，理由是：B公司施工用的施工机具是A公司提供的，吊车未能按时进场，造成工期延误属总包A公司的原因，与业主无关。第三次提出的工期索赔成立，费用索赔不成立，理由是：不可抗力的自然灾害造成的费用损失各自承担，工期可顺延。

　　4、A公司可向业主索赔的工期是：20+3=23(天);索赔的费用是：5万元(A公司)+5万元(B公司)=10(万元)

　　33、背景资料

　　某安装公司总承包了一大型压缩机组设备安装工程，合同约定：安装公司负责大型压缩机组设备采购、施工和试运行工作，合同总额为5000万元，工期为12个月。在压缩机组设备采购之前，业主要求安装公司按其指定的供货商进行采购，被安装公司拒绝，安装公司按照市场公平竞争和优选厂商的原则，就压缩机组的型号、规格、技术标准、到货地点、质量保证、产品价格与供货商签订了设备供货合同。

　　安装公司项目部进场后，对设备基础的强度、沉降和抗震性能检验，符合安装要求。

　　压缩机组运达施工现场，项目部人员对设备进行了开箱检查验收合格，安装人员按照施工进度计划的安排和设备安装程序进行了安装就位、找正调平，设备安装精度达到设计要求。

　　在联动试运行前，设计单位编制联动试运行方案，安装公司项目部建立联动试运行组织，项目部人员、技术、物资及环境等条件均符合试运行要求。在设备联动试运行前，被监理否定，要求整改合格才能进行联动试运行。

　　问题

　　1、分析该压缩机组适宜采用哪种采购方式?

　　2、安装公司拒绝业主指定供货商的做法是否正确?说明理由。

　　3、设备基础检验中哪些内容达不到要求会影响设备的安装精度?

　　4、分析监理否定安装公司设备联动试运行的理由。

　　5、安装公司在审查供货商时主要要考虑哪些情况?

　　参考答案：试题难度：统 计：参考解析：1、该设备为一大型压缩机组，属于永久性和标的金额较大的设备，适宜采用招标采购的方式。

　　2、安装公司拒绝业主指定供货商的做法是正确的。根据《建设工程施工合同(示范文本)》条款，由承包人负责采购的工程设备，发包人得指定供货商，发包人违反约定指定供货商的，承包人有权拒绝。

　　3、设备基础检验中，设备基础的强度不够、沉降不均匀和抗震性能不足会影响设备的安装精度。基础若强度不够，或继续沉降，安装偏差会发生变化，影响设备安装精度。设备基础抗震性能不足，也会影响设备安装精度。

　　4、监理否定安装公司设备联动试运行的理由：设备联动试运行方案不应由设计单位编制，联动试运行不应由安装公司组织。设备联动试运行应由建设单位编制联动试运行方案，建设单位组织设备联动试运行。

　　5、安装公司在审查供货商时主要考虑以下情况：

　　(1)供货商的地理位置。以能方便地取得原材料、方便地进行成品运输为关注点，一般以距建设现场或集货港口比较近为宜。关注是否有方便的陆上交通或水路航道。

　　(2)技术能力、生产能力。力求与拟采设备的要求相匹配。例如超大的反应器制造，制造厂没有与之相适应的大型整体热处理炉，就要厂家澄清其将如何进行设备的整体热处理工序，若无令人信服的方案，则该厂将不能进入本设备采办的后续流程。

　　(3)生产任务的饱满性。一定要考虑供货商的生产安排能否与项目的进度要求协调。

　　(4)供货商的信誉。通过走访、调查、交流等手段，了解潜在供货商的企业信誉。

　　34、背景资料

　　某施工单位承担一机电工程项目厂区内管道安装施工任务。施工单位项目技术负责人在进行人员分工安排时，不设立资料员专门管理技术文件资料，要求各专业责任工程师管理本专业的技术文件资料，资料使用完后交回由他自己存放整理。工程到工艺管道水压试验阶段，进行管道系统检查时，发现压缩机厂房内一条管道的管径和走向与图纸不符。同时，在该管道管段图中有2道进行过2次返工的焊道，也找不到该焊道的无损检测报告和返修通知单。据配管责任工程师回忆：压缩机厂房管道进行了修改，设计变更单在设计单位交与他后直接发放到班组施工作业，自己存的一份设计变更单记不清是否归档，作业完成后找不到了。无损检测报告和返修通知单在无损检测工程师手中，由于其工作调动离开项目，不知那部分资料现在何处。由于查找技术文件资料，水压试验被迫推迟。

　　问题

　　1、不设资料员，由责任工程师管理本专业技术文件资料的做法是否正确?为什么?

　　2、配管责任工程师对管道设计变更单的收发、管理存在哪些错误?应该如何做?

　　3、无损检测工程师工作调离时，应如何处理无损检测报告和返修通知单等资料?

　　4、管道压力试验前应具备哪些条件?

　　参考解析：

　　1、不正确。因为：项目部应设立资料员进行技术文件资料的管理，包括技术文件资料的收集、整理和归档工作，建立技术文件资料台账并做好收发登记。资料员的工作是常设性的工作，应由专门人员担任。项目技术部门负责人不设立资料员不符合上述要求。各专业责任工程师管理本专业的技术文件资料，没有明确技术文件资料的管理职责，不能进行技术文件资料的各项业务管理工作。

　　2、配管责任工程师存在的错误是：直接接受设计单位的设计变更单并直接发放到施工班组;自己留存的一份未及时归档，保管不当以致使丢失。

　　正确的做法应该是：设计单位应将设计变更单发到项目部技术部门资料员处，由资料员签收登记、归档，建立技术文件资料台账;资料员按技术部门负责人的要求将设计变更单发放到施工班组和配管责任工程师;配管责任工程师收到设计变更单后妥善保管，工程完成后及时归档。

　　3、无损检测工程师因工作调动离开项目时，不能随意带走、丢弃或销毁技术文件资料。应进行技术文件资料的交接，应该归档的资料应向项目技术部门资料员办理归档手续。

　　4、应具备的条件是：试验范围内的管道安装工程除涂漆、绝热外，已按设计图纸全部完成，安装质量符合有关规定，管道进行了加固，膨胀节已设置了临时约束装置，待试管道与无关系统已用盲板或其他隔离措施隔开;待试管道上的安全阀、爆破片及仪表元件等已拆下或加以隔离;试验用压力表不少于两块，其精度符合规定要求，并已经校验在周检期内;符合压力试验要求的液体或气体已经备齐。压力试验前，相关资料已经建设单位和有关部门复查，试验方案已经过批准，并已进行了技术安全交底。

　　35、背景资料

　　某机电安装公司承接一项炼油厂的塔体群安装工程，工程内容包括：各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。其中最高塔体为42m，最重塔体102t。合同工期为三个月，合同约定：如果合同工期违约一天罚款10000元，如每提前一天奖励5000元。安装公司项目部对塔体群安装工程内容进行分析，认为工程重点应是各类塔体吊装就位，为此制订了两套塔体吊装方案。

　　第一套方案采用桅杆起重机吊装，经测算施工时问需要50天，劳动力日平均30人，预算日平均工资50元，机械台班费需20万元，其他费用25000元，另外需要新购置钢丝绳和索具费用30000元;工程可能会延期2天。

　　第二套方案采用两台1OOt汽车起重机双机抬吊，但需要市场租赁，其租赁费10000元/(日·台)，经测算现场汽车起重机共需16天，但人工费可降低70%，其他费用可降低30%，工程可能提前8天完成。

　　在塔体群安装工程中，项目部还注重绝热工程的质量控制，在塔体绝热工程施工前，进行粘贴法施工的技术交底，使施工人员按技术标准要求完成绝热工程。

　　问题

　　1、塔体群安装工程应编制哪种类型的施工组织设计和专项施工方案?

　　2、写出桅杆起重机的特点和适用范围。

　　3、哪些绝热材料可采用粘贴法施工?粘贴法施工有什么要求?

　　4、施工方案经济评价常用哪种方法?施工方案的技术经济比较包括哪些内容?

　　5、试分析项目部应选用第几套施工方案?

　　参考解析：

　　1、塔体群安装工程应编制单位工程施工组织设计和塔体群吊装专项施工方案。

　　2、桅杆起重机的特点：结构简单，起重量大，对场地要求不高，使用成本低，但效率不高。适用范围：主要适用于某些特重、特高和场地受到特殊限制的吊装。

　　3、泡沫塑料类、泡沫玻璃、半硬质或软质毡、板等轻质绝热材料制品可采用粘贴法施工。粘贴法施工要求：粘结剂的使用温度必须符合被绝热的介质温度要求，所用绝热材料和被绝热的材料表面没有腐蚀，而且又有相当强的粘结性。

　　4、施工方案经济评价的常用方法是综合评价法。施工方案技术经济比较内容：技术的先进性，方案的经济性;方案的重要性等。

　　5、项目部应选用第二套方案。因第二套方案成本低于第一套方案成本20000元。分析：人工费=50×30×50=75000元

　　第一套方案测算成本=75000+200000+25000+30000+1OO00×2=350000元

　　第二套方案测算成本=75000×(1-70%)+10000×2×16+25000×(1-30%)-5000×8=320000元