二、多项选择题

　　1、市场调研的信息按市场调研信息范围的不同，可分为(　)。

　　A、宏观市场资料

　　B、微观市场资料

　　C、文献性资料

　　D、物质性资料

　　E、思维性资料

　　2、非全面调研是对调研对象中一部分具有代表性的单位所进行的调研， 通常有(　)。

　　A、探测性调研

　　B、典型调研

　　C、描述性调研

　　D、重点调研

　　E、抽样调研

　　3、全面调研的缺点有(　)。

　　A、工作量大

　　B、工作过程复杂

　　C、时间长

　　D、费用高

　　E、工作人员多

　　4、在房地产市场调研问卷中，按问题在问卷中所起作用的不同，分为(　)。

　　A、过滤性问题

　　B、开放性问题

　　C、背景性问题

　　D、实质性问题

　　E、封闭性问题

　　5、房地产市场需求调研的主要内容有(　)。

　　A、房地产开发供地调研

　　B、房地产购买力调研

　　C、房地产消费者调研

　　D、房地产消费动机调研

　　E、房地产消费行为调研

　　6、下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境调研内容的有(　)。

　　A、国家产业政策

　　B、区域内居民家庭收入

　　C、区域内居民职业构成

　　D、区域内居民社会阶层分布

　　E、区域内居民的文化设施状况

　　7、在房地产市场营销活动调研中，价格调研的内容主要包括(　)。

　　A、中央以及地方政府制定的相关政策、制度、规定等对房地产价格的影响，房地产企业定价策略的变化

　　B、房地产价格趋势的市场变化对房地产供求变化的影响，市场调研区域内，不同区域的房地产价格变动特点和变化程度的对比分析

　　C、在同一定时期内，不同类型物业的价格变动情况，及其对销售量的影响

　　D、在不同的地段，多高的房价是消费者能够接受的房价，以及消费者对不同房价的接受程度和价格心理状态情况

　　E、房地产市场营销方式的采用情况、市场效果以及发展趋势

　　8、房地产市场调研方法中，实验法的缺点主要有(　)。

　　A、所获信息不够客观

　　B、调研的时间长

　　C、调研的费用高

　　D、具有较强被动性

　　E、管理控制较难

　　9、文案调研法调研信息有效性评估的内容包括(　)。

　　A、数据主题是否与调研问题的范畴具有一致性

　　B、数据反映的时间是否与调研时间的范围具有适用性

　　C、数据反映的对象是否与调研对象具有相关性

　　D、数据的测量单位是否具有可比性

　　E、数据的获取途径是否具有经济性

　　10、房地产市场调研方法中，现场踩盘法的缺点主要有(　)。

　　A、不能获得直接信息

　　B、所获得的信息较为分散，对这些信息难以进行定量分析

　　C、所获得的信息通常只能说明个案情况，不一定具有代表性

　　D、有时不易获得真实的信息

　　E、调研人员在调研中不能够掌握调研的主动权