第 21 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　()是指从交付使用到规定的责任期结束为止。

　　A.项目的设计阶段

　　B.项目的前期策划和确立阶段

　　C.项目的使用阶段

　　D.项目的实施阶段

　　正确答案：C,

　　第 22 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列()不属于房地产开发项目工程设计阶段。

　　A.施工图设计

　　B.设计审批

　　C.初步设计

　　D.方案设计

　　正确答案：B,

　　第 23 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　关于公开招标的说法正确的是()。

　　A.公开招标也称为有限竞争性招标

　　B.招标程序简化是公开招标的优点

　　C.竞争激烈程度低是公开招标的缺点

　　D.承包商可选范围大是公开招标的优点

　　正确答案：D,

　　第 24 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　提交投标文件的投标人少于()个的，招标人应依法重新招标。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　正确答案：C,

　　第 25 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　()适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

　　A.单价合同

　　B.监理合同

　　C.总价合同

　　D.成本加酬金合同

　　正确答案：C,

　　第 26 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的()特点。

　　A.及时性

　　B.标准的适应性

　　C.全面性

　　D.连续性

　　正确答案：C,

　　第 27 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　建设单位组织工程竣工验收前，应提前()个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质监站，并提交有关工程质量文件和质量保证资料。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　正确答案：C,

　　第 28 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列属于房地产开发的特点的是()。

　　A.投资规模大

　　B.项目单一性

　　C.开发周期长

　　D.位置固定性

　　E.开发条件差

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 29 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　工程勘察资质包括()。

　　A.工程设计行业资质

　　B.工程勘察专业资质

　　C.工程设计专业资质

　　D.工程设计专项资质

　　E.工程勘察综合资质

　　正确答案：B,E,

　　第 30 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列()属于监理合同中规定的业主权利。

　　A.对施工单位的发包权

　　B.外部关系的协调

　　C.对监理方的监督管理

　　D.对工程规模的审批权

　　E.对设计标准的认定权

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 31 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列体现房地产开发项目质量安全性的有()。

　　A.满足使用寿命要求

　　B.保证强度要求

　　C.保证防火要求

　　D.满足抗腐蚀性要求

　　E.保证抗震要求

　　正确答案：B,C,D,

　　第 32 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列属于房地产开发项目质量保修范围的是()。

　　A.第三方造成的质量缺陷

　　B.屋面防水工程

　　C.供热与供冷系统

　　D.不可抗力造成的质量缺陷

　　E.主体结构工程

　　正确答案：B,C,E,

　　第 33 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于()。

　　A.计划阶段

　　B.启动阶段

　　C.实施与控制阶段

　　D.收尾阶段

　　正确答案：D,

　　第 34 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)房地产开发项目工程招标文件不包括()。

　　A.评标委员会组成人员

　　B.工程量清单

　　C.合同专用条款

　　D.合同通用条款

　　正确答案：A,

　　第 35 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费、()和税金。

　　A.措施费

　　B.预备费

　　C.临时设施费用

　　D.利润

　　正确答案：D,

　　第 36 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)风险管理的内容不包括()。

　　A.风险制造

　　B.风险识别

　　C.风险评估

　　D.风险应对

　　正确答案：A,

　　第 37 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有()是一种毋须第三者介入的方式。

　　A.和解

　　B.调解

　　C.仲裁

　　D.诉讼

　　正确答案：A,

　　第 38 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)对于房地产开发项目的工程系统构成而言，下列包含关系的说法中，正确的是()。

　　A.单项工程∈单位工程∈分部工程∈分项工程

　　B.单位工程∈单项工程∈分部工程∈分项工程

　　C.分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程

　　D.分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程

　　正确答案：C,

　　第 39 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)在房地产开发项目管理的矩阵型组织中，每一项纵向和横向交汇的工作，指令来自()。

　　A.纵向部门

　　B.横向部门

　　C.纵向和横向两个部门

　　D.项目经理

　　正确答案：C,

　　第 40 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是()。

　　A.项目建议书获批准

　　B.编制可行性研究大纲

　　C.项目机会研究

　　D.签订设计合同

　　正确答案：A,