第 41 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)

　　某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

　　根据以上资料，请回答下述问题：

　　该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为()。

　　A.工期索赔

　　B.工程变更索赔

　　C.合同终止索赔

　　D.加快工程索赔

　　正确答案：D,

　　第 42 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　()是否健全是合同管理的关键所在。

　　A.合同统计考核制度

　　B.合同管理评估制度

　　C.合同管理目标制度

　　D.合同管理质量责任制度

　　正确答案：B,

　　第 43 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　代表建筑企业对外进行谈判的人员。除具有必备的相关专业知识以外，还必须具有相关法律知识的储备。这是进行合同谈判人员应具备的()。

　　A.基本素养

　　B.最基本的条件

　　C.前提条件

　　D.知识体系

　　正确答案：B,

　　第 44 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛刻的条件，使对方会过高地估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多作出让步，这种谈判技巧称为()。

　　A.避实就虚

　　B.不平衡报价

　　C.高起点战略

　　D.先发制人战略

　　正确答案：C,

　　第 45 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　无处分权人处分他人财产，与相对人订立的合同属于()。

　　A.无效合同

　　B.效力待定合同

　　C.可撤销合同

　　D.可变更合同

　　正确答案：B,

　　第 46 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自()之日起计算。

　　A.竣工决算

　　B.交付使用

　　C.竣工验收合格

　　D.产品销售

　　正确答案：C,

　　第 47 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　我国《合同法》规定的法定免责事由为()。

　　A.对方破产

　　B.遭遇季节性连续降雨天气而导致停工

　　C.不可抗力

　　D.造成对方财产损失但是没有造成人身伤害的

　　正确答案：C,

　　第 48 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　按索赔程序，工程中索赔事件发生后，承包商应在()天内向工程师发出索赔意向通知。

　　A.7

　　B.28

　　C.30

　　D.42

　　正确答案：B,

　　第 49 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列关于索赔程序的说法中，不正确的是()。

　　A.索赔事件发生后，承包人应当立即向工程师递交索赔意向通知

　　B.承包人如果未能在规定的时间内提出索赔意向和索赔报告，则失去了对该项事件取得赔偿的索赔权利

　　C.承包人发出索赔意向通知后，可以在工程师指示的其他合理时间内再报送正式索赔报告

　　D.工程师在索赔事件发生后，有不立即处理该项索赔的权力

　　正确答案：A,

　　第 50 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　下列关于索赔处理的说法中，不正确的是()。

　　A.工程师在收到承包人递交的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作出进一步要求的，视为该索赔已经认可

　　B.通常，工程师对索赔的处理决定不是终局的，对发包人和承包人都不具有强制的约束力

　　C.当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准

　　D.承包人如果不同意最终的索赔处理决定，诉讼解决是最理想的方式

　　正确答案：D,

　　第 51 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　订立合同应遵循的基本原则包括()。

　　A.合同当事人法律地位平等原则

　　B.自愿原则

　　C.公开原则

　　D.诚实信用原则

　　E.合法原则

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 52 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　建设工程施工合同的特点有()。

　　A.合同标的的特殊性

　　B.合同履行期限的长期性

　　C.合同风险较大

　　D.合同内容简单

　　E.建设工程施工合同涉及面广

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 53 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列关于施工索赔的说法中，正确的有()。

　　A.索赔具有双向性

　　B.合同双方在索赔中的地位是相同的

　　C.承包商向业主索赔的范围非常广泛

　　D.承包商既可以索赔费用，也可以索赔工期

　　E.索赔其实是一种无中生有的行为，目的是为了使自己的利益最大化

　　正确答案：A,C,D,

　　第 54 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括()。

　　A.工程项目的特殊性

　　B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性

　　C.参与工程建设主体的多元性

　　D.工程合同的复杂性及容易出错性

　　E.工程合同审查的复杂性

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 55 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　以下各类索赔中，属于按索赔的处理方式分类的是()

　　A.单项索赔

　　B.综合索赔

　　C.合同中明示的索赔

　　D.合同中默示的索赔

　　E.道义索赔

　　正确答案：A,B,

　　第 56 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件的行为属于()。

　　A.要约

　　B.要约邀请

　　C.承诺

　　D.邀请

　　正确答案：B,

　　第 57 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是()年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　正确答案：D,

　　第 58 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。

　　A.合同中的明示索赔

　　B.综合索赔

　　C.合同中的默示索赔

　　D.双向索赔

　　正确答案：C,

　　第 59 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2008年)按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于()天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　正确答案：D,

　　第 60 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)谈判者在充分分析形势作出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为()。

　　A.先发制人

　　B.不平衡战略

　　C.避实就虚

　　D.高起点战略

　　正确答案：C,