二、多项选择题

　　1、转移登记与变更登记之间的区别表现在(　)。

　　A、转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税

　　B、转移登记不需要纳税，变更登记应依法纳税

　　C、转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为

　　D、转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致

　　E、转移登记前后的权利主体一致，而变更登记前后的权利主体不一致

　　2、下列关于担保物权的表述中，正确的是(　)。

　　A、担保物权是主权利

　　B、担保物权具有物上代位性

　　C、担保物权具有法定性和从属性

　　D、担保物权具有价值权性

　　E、担保物权具有不可分割性

　　3、以(　)进行抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

　　A、正在建造的船舶

　　B、建设用地使用权

　　C、生产设备

　　D、交通运输工具

　　E、建筑物和其他土地附着物

　　4、所有权的法律特征包括(　)。

　　A、所有权的存续性

　　B、所有权的单一性

　　C、所有权的部分性

　　D、所有权的独占性

　　E、所有权的弹力性

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　　5、下列对所有权的描述中正确的有(　)。

　　A、所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使

　　B、同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权

　　C、占有权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志

　　D、先占、添附、赠与、善意取得、拾得遗失物都属于所有权的原始取得方式

　　E、枪支弹药、黄金、麻醉品等禁止或限制流通物不适用所有权的善意取得制度

　　6、下列财产所有权的取得方式中，属于原始取得的有(　)。

　　A、继承房产

　　B、财产收归国有

　　C、没收非法所得

　　D、生产产品

　　E、接受赠与

　　7、物权法的基本原则包括(　)。

　　A、诚实信用原则

　　B、物权法定原则

　　C、一物一权原则

　　D、物权公示原则

　　E、平等自愿原则

　　8、用益物权具有的法律特征是(　)。

　　A、用益物权是限制物权

　　B、用益物权具有使用的目的

　　C、用益物权的标的物主要是不动产

　　D、用益物权是具有独立性的他物权

　　E、用益物权是最全面最完整的物权形式

　　9、下列权利中，属于担保物权的有(　)。

　　A、抵押权

　　B、留置权

　　C、地役权

　　D、建设用地使用权

　　E、宅基地使用权

　　10、业主的建筑物区分所有权包含的内容有(　)。

　　A、对物业管理用房的独占使用权

　　B、对共有部分的共有权

　　C、对共有部分的共同管理权

　　D、对专有部分的专有权

　　E、对小区道路上车位的独占使用权

　　11、下列属于地役权法律特征的有(　)。

　　A、是利用他人的不动产的一种权利

　　B、是为了提高自己不动产的效益

　　C、是必须要遵循法定申请程序的

　　D、是按照合同设立的

　　E、承包经营合同是确认的主要依据