第 11 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　【多选题】所有权的法律特征包括( )。

　　A.所有权的存续性

　　B.所有权的单一性

　　C.所有权的片面性

　　D.所有权的独占性

　　E.所有权的弹力性

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 12 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　【多选题】用益物权的法律特征包括( )。

　　A.用益物权是具有独立性的他物权

　　B.用益物权是全部物权

　　C.用益物权的标的物主要是不动产

　　D.用益物权具有使用的目的

　　E.用益物权是限制物权

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 13 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　【多选题】用益物权和担保物权的区别在于( )。

　　A.设立的目的不同

　　B.权利的性质不同

　　C.标的物不同

　　D.权利的主体不同

　　E.标的价值形态发生变化对权利的影响不同

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 14 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。

　　A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　B.新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

　　C.设立建设用地使用权，不得采取划拨方式

　　D.采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权 出让合同

　　正确答案：C,

　　第 15 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2009年)关于动产质权的说法，正确的是( )。

　　A.动产均可出质

　　B.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同

　　C.债务人履行债务，质权人应当返还质押财产

　　D.质押财产折价的，应当依照政府指导价格

　　正确答案：C,

　　第 16 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2010年)根据《人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。

　　A.建设用地使用权

　　B. 土地所有权

　　C.使用权有争议的财产

　　D.依法被查封的财产

　　正确答案：A,

　　第 17 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)甲、乙、丙、丁 4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%份额。现甲欲用该船作 抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定，则甲的抵押行为( )。

　　A.须经乙、丙、丁一致同意

　　B.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

　　C.须经乙、丙、丁中的两人同意

　　D.无须经乙、丙、丁同意

　　正确答案：D,

　　第 18 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理 规约外，还应当经过( )同意。

　　A.物业管理公司

　　B.业主委员会

　　C.有利害关系的业主

　　D.小区全体业主

　　正确答案：C,

　　第 19 题 (单项选择题)(每题 1.00 分)

　　(2011年)关于物权与债权区别的说法，错误的是( )。

　　A.物权具有优先力与追及力，债权只有追及力

　　B.物权是支配权，债权是请求权

　　C.物权为绝对权，债权为相对权

　　D.物权不允许当事人自由创设，债权主要由当事人自由确定

　　正确答案：A,

　　第 20 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　(2011年)下列财产所有权的取得方式中，属于原始取得的有( )。

　　A.继承房产

　　B.接受赠与

　　C.财产收归国有

　　D.没收非法所得

　　E.生产产品

　　正确答案：C,D,E,