三、案例分析题

　　1、本年上半年甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产税扣除比例为20%)

　　要求：根据上述资料，回答下列小题：

　　<1> 、关于甲企业承典的乙企业的房产的房产税缴纳的说法正确的是(　)。

　　A、甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

　　B、甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

　　C、乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

　　D、乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

　　<2> 、该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为(　)万元。

　　A、43.2

　　B、48

　　C、38.4

　　D、36

　　<3> 、该企业全年应缴纳的房产税共计(　)万元。

　　A、50.4

　　B、44.8

　　C、56.8

　　D、52

　　<4> 、下列关于房产税的表述中，不正确的是(　)。

　　A、房产税以房产的计税余值或房产租金收入为计税依据

　　B、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征

　　C、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法

　　D、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的当月起，缴纳房产税

　　<5> 、关于甲企业以融资租赁方式承租的丙企业的房产的房产税的说法正确的是(　)。

　　A、由丙企业以房产租金收入为依据计算缴纳房产税

　　B、甲企业自去年12月起以房产原值扣除折旧后的余额为依据计算缴纳房产税

　　C、甲企业自今年1月1日起以房产余值为依据计算缴纳房产税

　　D、甲、丙企业都不需要缴纳房产税

　　2、某高新技术企业7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下：

　　(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份;建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。

　　(2)与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料;与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。

　　(3)以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。

　　已知：购销合同的印花税税率0.3‰;运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰。

　　要求：根据上述资料，回答下列小题。

　　<1> 、该企业领用证照及设立账簿应缴纳的印花税为(　)元。

　　A、2550

　　B、2555

　　C、3050

　　D、3055

　　<2> 、该企业签订购销合同和运输合同应缴纳的印花税为(　)元。

　　A、140

　　B、145

　　C、230

　　D、235

　　<3> 、该企业签订借款合同和产权转移书据应缴纳的印花税为(　)元。

　　A、100

　　B、400

　　C、450

　　D、550

　　<4> 、下列关于印花税的表述中，不正确的是(　)。

　　A、法律咨询合同按技术合同征税

　　B、营业账簿中记载资金的账簿，以“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额为其计税依据

　　C、印花税的税率有比例税率和定额税率两种形式

　　D、已贴花的凭证，修改后所载金额有增加的，其增加部分应当补贴足印花

　　<5> 、下列各项中，免征印花税的有(　)。

　　A、作为正本使用的已缴纳印花税的凭证副本

　　B、许可证照

　　C、个人承租住房签订的租赁合同

　　D、金融机构与小型、微型企业签订的借款合同