2020二级建筑师《经济与施工》考点模拟题（4）_第2页

　　11.设备的等值年成本由年资产消耗成本和(D )组成。

　　A.年大修理费 B.年维修成本 C.年运行成本 D.年运行成本+年修理成本

　　12、某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为( A )万元。

　　A.-1.7 B.1.7C.38.2 D.0 答案：A

　　解析：设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率 × 年租赁费 - 年租赁费) - [所得税率(折旧 + 年贷款利息) - 设备购买费用年值 – 年贷款利息]=[33% × 30 -30] – [33%×(15 + 5 ) - 20 – 5] = -1.7

　　13、某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发( B )m2商品住宅面积才能保本。

　　A.6500 B.4000 C.5420 D.4635 答案：B

　　14、敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素;②确定评价指标;③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况;④选择需要分析的不确定性因素。这些步骤的正确顺序应为( B )。

　　A.①②③④ B.②④③① C.②①④③ D.④③②①

　　15、对某一方案变动因素L、M、N、K进行分析后，其敏感度分别如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中( C )因素对收入的影响最大。A.L B. M C. N D. K

　　16、建设工程项目决策阶段可行性研究中，其核心内容是( A )。

　　A. 建设项目经济评价 B. 建设项目筹资决策 C. 建设项目投资估算 D. 市场分析与销售战略

　　17、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为( A)。

　　A.V=F/C B.V= C/F C.F=V/C D.F=C/V

　　18、进行产品功能价值分析时，若甲乙丙丁四种零部件的价值系数分别为0.5,0.8,1.0,1.2,则应重点研究改进的对象是( A)。

　　A.零部件甲 B.零部件乙 C.零部件丙 D.零部件丁

　　19、某公司打算用甲工艺进行施工，但经广泛的市场调研和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，并达到了同样的施工质量，并且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用(B )途径提高了价值。

　　A. 功能提高，成本降低B. 功能不变，成本降低C. 功能和成本都降低，但成本降的更快D. 功能提高成本不变

　　20、在价值工程中，功能评价是指可靠地实现用户要求功能的( C )成本。

　　A.最高 B.适中 C.最低 D.最优