2017年二级注册建筑师《经济施工》重点试题（7）_第2页

　　11.建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时,下列哪组答案才能算是主要的价格因素? (　　)

　　I.土地出让金; II.大市政费用;III.红线内管网费; IV.拆迁费; V.容积率; VI.限高

　　A.I、II、IV、V ;

　　B.I、IV、V、VI ;

　　C.I、II、III、IV;

　　D.I、II、IV、VI

　　提示:所谓七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后,使其达到具备上水、雨水、污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。在这一阶段,主要的价格因素有土地出让金、大市政费用、拆迁费及容积率。

　　答案:A

　　12.在中国,以下哪些因素较小影响开发效益? (　　)

　　A.市政条件

　　B.规划设计条件

　　C.设计费率

　　D.贷款利率

　　提示:由于我国现行设计收费较低,在整个开发费用中只占极小的比例,因而对开发 效益影响较小。

　　答案:C

　　13.我国目前的设计周期定额不包括哪一项? (　　)

　　A.设计前期工作

　　B.初步设计

　　C.技术设计

　　D.施工图设计

　　提示:设计周期定额不包括: (1)设计前期工作; (2)方案设计、初步设计及技术设计 的审批时间; (3)施工图预算; (4)设计前赴外地现场踏勘及工程调研时间(以一次综合调研为限)。

　　答案:A

　　14.场地设计的施工图纸应包括以下哪一组? (　　)

　　I.建筑总平面布置施工图; II.建筑总体透视图;III竖向布置图; IV.管线布置图; V.设计说明书; VI.建筑详图

　　A.I、II、III;

　　B.I、III、IV、V ;

　　C.II、III、IV、V;

　　D.III、IV、V

　　提示:场地设计的施工图纸不包括建筑总体透视图和建筑详图。

　　答案:B

　　15.场地选择时建筑师要和各方面联系,但下列哪一项不是主要的? (　　)

　　A.投资方

　　B.政府主管部门

　　C.开发公司

　　D.施工单位

　　提示:场地选择时建筑师要和投资方、开发公司及政府主管部门联系,施工单位与场 地选择的关系不大。

　　答案:D

　　16.场地设计与很多因素有关。下列哪一项与场地设计关系最小? (　　)

　　A.合理进行竖向设计、管线综合、绿化布置与环境保护

　　B.合理组织交通、停车及出入口

　　C.合理方便施工,有利于物资运输和采购建材

　　D.充分研究场地内建筑空间关系,并合理地布置平面

　　提示：场地设计与施工关系最小

　　答案：C

　　17.在我国,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入宅的是下列哪组建筑气候区? (　　)

　　A.I、II建筑气候区;

　　B.III、IV建筑气候区

　　C.V 、VI建筑气候区;

　　D.VI、VII建筑气候区

　　提示:在III、IV建筑气候区,主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的 要求。

　　答案:B

　　18.根据"全国建筑热工设计分区图",下列哪种说法是错误的? (　　)

　　A.长春市一一严寒地区

　　B.北京市一一寒冷地区

　　C.郑州市一一寒冷地区.D.广州市——夏热冬冷地区

　　提示:广州市属夏热冬暖地区。

　　答案:D

　　19.城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,绿地面积用地指标应为哪 一项? (　　)

　　A.8.0-20.0m2/人;

　　B.7.0-15.0m2/人

　　C.≥9.0m2/人

　　D.≥5.0m2/人

　　提示:城市绿地面积规定人均绿地面积用地指标为9.0m2/人。

　　答案:C

　　20.下列何地不属于我国湿陷性黄土的分布区域? (　　)

　　A.陕西的大部分地区

　　B.陕西、甘肃的大部分地区

　　C.河南西部和宁夏、青海、河北的部分地区

　　D.四川、贵州和江西省的部分地区

　　提示:从《湿陷性黄土地区建筑规范》GBJ 25-90附录二中可查得:我国湿陷性黄土的分布区域有陇西地区、陇东陕北地区、关中地区、山西地区、河南地区、冀鲁地区、北部边缘地区(晋陕宁区、河西走廊区)。

　　答案:D