2018二级注册建筑师建筑经济讲义第三节_第3页

　　三、建设工程项目施工图预算

　　(一)施工图预算的含义

　　施工图预算是施工图设计预算的简称，又称设计预算。它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算必须控制在批准的初步设计概算之内。

　　编制施工图预算，首先根据施工图设计文件、定额和价格等资料，以一定的方法，编制单位工程施工图预算;然后汇总所有各单位工程图预算，成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的预算造价。单位工程施工图预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算，其组成内容与单位工程概算的组成相同，参见图2-8所示。

　　例1施工图预算是在什么时间编制( )。

　　A.可行性研究阶段;

　　B. 初步设计阶段;

　　C. 技术设计阶段;

　　D. 施工图设计完成后;

　　答案:D

　　(二)施工图预算的编制依据

　　(1)会审后的设计文件以及工程地质勘察报告等有关资料;

　　(2)批准的施工组织设计或施工方案;

　　(3)国家颁布的现行预算定额、地区材料构配件的预算价格、人工工资标准、施工机械台班单价和地区单位估价表;

　　(4)现行的设备原价及运杂费;

　　(5)现行的费用定额和各项费用规定;

　　(6)工程工作手册及有关工具书。

　　例2施工图预算的编制依据不包括下列哪项 ( )。

　　A.工程地质勘察报告;

　　B. 批准的施工组织设计;

　　C. 批准的监理规划及细则;

　　D. 现行的费用定额;

　　答案:C

　　(三)施工图预算的作用

　　(1)施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据;

　　(2)施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节，是施工企业加强施工管理实行经济核算的依据;

　　(3)施工图预算是建筑安装工程招标编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础;

　　(4)施工图预算是施工单位编制施工计划、统计和完成投资的依据;

　　(5)施工图预算是银行拨款和贷款的依据;

　　(6)施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据;

　　(7)施工图预算是施工企业进行“两算”(施工图预算和施工预算)对比的依据。

　　例3施工图预算的作用包括下列哪项 ( )。

　　A.施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据;

　　B. 施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节，是施工企业加强施工管理实行经济核算的依据;

　　C. 施工图预算是建筑安装工程招标编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础;

　　D. 施工图预算是施工单位编制施工计划、统计和完成投资的依据;

　　E. 施工图预算是银行拨款和贷款的依据;

　　F. 施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据;

　　G.. 施工图预算是施工企业进行“两算”(施工图预算和施工预算)对比的依据;

　　答案: A、B、C、D、E、F、G

　　(四)施工图预算的编制方法

　　1、单价法

　　用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项工程综合单价，乘以相应的各项分项工程的工程量，并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费用之和。再加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。

　　其中，地区单位估价表是由地区造价管理部门根据地区统一概算定额或各专业部门专业定额以及统一单价组织编制的，它是计算建筑安装工程造价的基础。综合单价也叫预算定额单价，是单位估价表的主要构成部分。另外，其他直接费、现场经费、间接费和利润是根据统一规定的费率乘上相应的计取基础求得的。

　　用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：

　　直接工程费=[∑(工程量×预算综合单价)]×(1+其他直接费率)×(1+现场经费费率) (2-62)

　　例4单位工程的施工图预算包括哪些部分 ( )。

　　A.直接费;

　　B. 间接费;

　　C. 利润;

　　D. 税金;

　　答案:A、B、C、D

　　例5 根据地区统一单位估价表中的各项工程综合单价，乘以相应的各项分项工程的工程量，并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费用之和。再加上措施费、间接费、利润和税金，最后得到的单位工程的 ( )。

　　A.投资估算;

　　B. 概算;

　　C. 修正概算;

　　D.施工图预算;

　　答案:D

　　所用的编制方法为( )。

　　A.单价法;

　　B. 实物法;

　　C. 综合单价法;

　　D. 比例估算法

　　答案:A

　　编制步骤如图2-10所示。