土地估价师考试试题《土地管理基础与法规》答案第二套_第5页

　　41.某市在某年的土地出让总面积为1万m2，土地平均出让纯收益标准为90元/m2，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为(　　)万元。

　　A.18

　　B.13.5

　　C.9

　　D.4.5

　　42.按价格的产生方式划分，土地价格可分为(　　)。

　　A.交易价格和评估价格

　　B.土地所有权价格和使用权价格

　　C.土地租赁价格和土地抵押价格

　　D.基准地价和标定地价

　　43.按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有(　　)。

　　A.集体土地所有权

　　B.耕地承包经营权

　　C.通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

　　D.无地上建筑物的乡镇企业用地

　　44.土地市场的运行同其他市场一样，也离不开(　　)这一最基本的外部环境。

　　A.法律保障

　　B.市场经济

　　C.市场机制

　　D.国家保护

　　45.在市场竞争模式下，土地所有权属于(　　)。

　　A.个人

　　B.单位

　　C.国家

　　D.集体

　　46.国务院办公厅转发住房和城乡建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买(　　)转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

　　A.普通住房超过2年

　　B.住房不足2年

　　C.非普通住房超过2年

　　D.别墅不论是否超过2年

　　47.《城市房地产管理法》规定，基准地价和标定地价要定期(　　)。

　　A.公布

　　B.审查

　　C.更换

　　D.上报

　　48.甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任单位是(　　)。

　　A.占地企业

　　B.甲县政府

　　C.乙县政府

　　D.市国土资源部门

　　49.近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是(　　)。

　　A.补办农地转用手续和规划手续即可销售

　　B.只要集体经济组织2/3以上成员赞同，即为合法行为

　　C.所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设

　　D.属非法占用耕地，应追究刑事责任

　　50.证券登记结算机构应妥善保存重要的原始凭证，保存期不少于(　　)年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40