土地估价师考试试题《土地管理基础与法规》答案第二套_第3页

　　21.土地整理是加入WT0后加强(　　)的“绿箱政策”措施。

　　A.粮食生产保障

　　B.农业保护

　　C.农业基础地位

　　D.土地利用率

　　22.某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以(　　)作为该公司土地资产处置方式。

　　A.出让

　　B.授权经营

　　C.划拨

　　D.作价入股

　　23.依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，(　　)不需听证。

　　A.更新基准地价

　　B.制定区域性征地补偿标准

　　C.制定标定地价

　　D.修改矿产资源规划

　　24.以下用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是(　　)。

　　A.高新产业开发区

　　B.变电站

　　C.高速公路

　　D.部队营房

　　25.国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订(　　)。

　　A.中标通知书

　　B.成交确认书

　　C.建设用地批准书

　　D.国有土地使用权出让合同

　　26.租赁土地使用权是(　　)的土地使用权。

　　A.赢利性质

　　B.转移性质

　　C.暂时性转让

　　D.债权性质

　　27.基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的(　　)。

　　A.基准时

　　B.基准点

　　C.基准日

　　D.基准值

　　28.农地基准地价目前是以(　　)为评估对象。

　　A.耕地

　　B.菜地

　　C.基本农田

　　D.农用地

　　29.在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是(　　)。

　　A.变电站

　　B.高速公路

　　C.部队营房

　　D.高新产业开发区

　　30.城市地价动态监测是政府宏观管理中(　　)的主要内容。

　　A.土地市场动态监测制度

　　B.土地价格评估制度

　　C.土地交易申报制度

　　D.土地利用动态监测制度