土地估价师考试《土地管理基础与法规》重点整理：土地市场概念_第4页

　　(四)土地市场的功能(熟悉)

　　1.优化配置土地资源

　　土地资源的配置方式分为行政划拨方式和市场方式。单一的行政划拨方式效率低下，极易造成土地资源的巨大浪费。土地只有通过以市场为主的方式来进行配置，才能满足人类生产生活的需要，才能使土地资源配置优化。

　　2.调整产业结构，优化生产力布局

　　经济的健康发展，需要有合理的产业结构和生产力布局。以价格机制为核心的市场机制就像一只“无形的手”，时刻对一个国家或地区的产业结构和生产力布局依市场原则进行调整，以实现最大的经济效益。地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。

　　3.健全市场体系，实现生产要素的最佳组合

　　市场机制只有在一个完整的市场体系中才能充分发挥作用。土地是人类的基本生产要素，只有实现以市场配置为主，才能健全全社会的市场体系，最大限度发挥市场机制的作用，实现全部生产要素的最佳组合。

　　例题：土地市场的功能包括()。

　　A.优化配置土地资源

　　B.调整产业结构，优化生产力布局

　　C.健全市场体系，实现生产要素的最佳组合

　　D.流通方式的多样性

　　答案：ABC