2020年房地产经纪人《房地产经纪综合能力》考前模拟卷（二）_第2页

　　二、多选题(共20题，每题2分，每题备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分，少选且正确，每个选项得0.5分)

　　1.下列情形中，房地产经纪专业人员可以申请变更登记的有( )。

　　A.受聘机构注册地址变更

　　B.变更受聘机构

　　C.受聘机构名称变更

　　D.申请人的姓名变更

　　E.受聘机构法人变更

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　　2.取得房地产经纪人协理资格证书的人员应具备的职业能力有( )。

　　A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

　　B.基本掌握房地产交易流程

　　C.独立完成房地产经纪业务的一般性工作

　　D.协助高级房地产经纪人工作

　　E.运用丰富的房地产实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势

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　　3.墙体应满足的基本要求有( )。

　　A.有足够的承载力

　　B.有足够的强度

　　C有一定的隔声性能

　　D.有一定的保温、隔热性能

　　E.有均匀的压缩量

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　　4.房地产经纪人员应提醒客户，房屋不能拆改的部分有( )。

　　A.梁

　　B.柱

　　C.门

　　D.窗

　　E.承力墙

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　　5.下列属于合同法基本原则的有( )。

　　A.平等原则

　　B.公示原则

　　C.公平原则

　　D.公序良俗原则

　　E.诚实信用原则

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　　6.下列属于物权变动的原则的有( )。

　　A公示原则

　　B.公平原则

　　C.公信原则

　　D.自愿原则

　　E.平等原则

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　　7.根据《商品房屋租赁管理办法》，下列房屋中，不得出租的有( )。

　　A.属于违法建筑的房屋

　　B.不符合安全标准的房屋

　　C.违反规定改变使用性质的房屋

　　D.权属不明确的房屋

　　E.已被抵押的房屋

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　　8.承租人的禁止行为有( )。

　　A.公共租赁住房转租

　　B.擅自改动承重结构

　　C.恶意损坏房屋设施

　　D.单方面提高租金

　　E.利用房屋进行违法活动

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　　9.房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

　　A.租赁期限

　　B.房屋销售价格

　　C.租赁用途

　　D.租金及交付方式

　　E.当事人姓名或名称

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　　10.房地产买卖市场的特点有( )。

　　A.垄断竞争性

　　B.完全竞争性

　　C.区域性

　　D.周期性

　　E.易于形成泡沫

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