房地产估价师考试《理论与方法》摸拟试卷（一）_第4页

　　31.通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为(C)元/m2。

　　A.5362

　　B.5374

　　C.5532

　　D.5702

　　32.某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于(C) 元/m2。

　　A.4800

　　B.5124

　　C.5800

　　D.7124

　　33.结合图片，下列说法错误的是(A)。

　　A.(a) 中地块B的价值大于地块A的

　　B.(b) 中地块C的价值大于地块D的

　　C.(c) 中地块E的价值大于地块F的

　　D.(d) 中地块G的价值大于地块H的

　　34.某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为(C)万元。(2004年试题)

　　A.53.34

　　B.85.34

　　C.106.68

　　D.213.36

　　35.暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有(D)。

　　A.在建工程抵押估价业务

　　B.城镇房屋拆迁补偿估价业务

　　C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务

　　D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务