2019房地产估价师《制度与政策》章节考点习题：第四章第一节_第2页

　　【例题】城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与(　)相衔接。

　　A.土地利用总体规划

　　B.土地利用总体规划大纲

　　C.土地利用专项规划

　　D.建设用地年度供应计划

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。参见教材P56。

　　【例题】下列关于城市总体规划的表述中，错误的是(　)。

　　A.城市总体规划的规划期限一般为20年

　　B.城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

　　C.城市的总体规划由城市人民政府审批

　　D.城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。参见教材P56。

　　【2013年真题】城市控制性详细规划由(　)批准。

　　A.本级人民政府

　　B.上一级人民政府

　　C.国务院城乡规划主管部门

　　D.本级人民代表大会常务委员会

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。参见教材P56。

　　城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。

　　【2008年真题】城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。参见教材P57。

　　【例题】根据《城乡规划法》，直辖市的城市总体规划(　)审批。

　　A.由直辖市人民政府

　　B.由直辖市人民政府城乡规划行政主管部门

　　C.由直辖市人民政府报国务院

　　D.由直辖市人民政府报国务院城乡规划行政主管部门

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。根据《城乡规划法》的规定，直辖市城市总体规划。由直辖市人民政府组织编制，经本级人民大会常务委员会审议后附审议意见及修改情况一并报送国务院审批。参见教材P56。

　　【例题】《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的(　)的，应当先修改总体规划。

　　A.规范性内容　　　　B.全部内容

　　C.部分内容　　　　　D.强制性内容

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。参见教材P58。

　　【例题】城市规划的报建审批管理主要包括(　)。

　　A.对建设项目选址审批核发项目选址意见书

　　B.按照规划实施监察

　　C.对城市用地审批核发建设用地规划许可证

　　D.对建设工程审批核发建设工程规划许可证

　　E.对违法占地和违法建设的查处

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。批后管理主要是按照规划实施监督检查体系对违章占地和违章建设的查禁工作。参见教材P58。

　　【2005年真题】城市规划管理中的报建审批管理程序依次是(　)。

　　A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

　　B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

　　C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

　　D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是城市规划管理。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。参见教材P58。