2019年房地产估价师《相关知识》章节练习：第五章_第2页

　　二、多项选择题

　　1、地籍资料的三大功能是(　)。

　　A、土地管理和规划

　　B、财政税收

　　C、法律

　　D、纲领性

　　E、指导性

　　2、1:10000的比例尺可以用于(　)。

　　A、城市总体规划

　　B、区域布置

　　C、方案比较

　　D、城市详细规划及开发项目初步设计

　　E、城市详细规划

　　3、地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素指(　)。

　　A、与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等

　　B、土地的编号

　　C、土地的利用类别、等级

　　D、土地的权属界线，界址点及其编号

　　E、各级行政区划界线及房产情况

　　4、下列关于房地产图的比例尺，表述正确的是(　)。

　　A、城市地籍图比例尺一般为1:1000

　　B、宗地图要求必须按比例真实绘制，比例尺一般为1:500或大于1:500

　　C、建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1:1000的比例尺，其他区域的房产分幅图可以采用1:500比例尺

　　D、房产分丘图的比例尺为1:100～1:1000

　　E、房产分户图的比例尺一般为1:200

　　5、下列关于房产分丘图，表述正确的有(　)。

　　A、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图

　　B、房产分丘图是房产分幅图的局部明细图

　　C、房产分丘图的比例尺为1:100～1:1000

　　D、房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记

　　E、房产分丘图是在房产分户图基础上进一步绘制的明细

　　6、用地面积量算以丘为单位，包括(　)的测算。

　　A、房屋占地面积

　　B、其他用途的土地面积量

　　C、产权面积

　　D、房屋建筑面积

　　E、建筑面积

　　7、房地产面积测算是指水平面积测算，包括(　)。

　　A、房屋面积测算

　　B、道路面积测算

　　C、土地面积测算

　　D、街道面积测算

　　E、河涌面积测算

　　8、土地面积量算在(　)的基础上进行。

　　A、室内测量

　　B、产权调查

　　C、行政调查

　　D、野外测量

　　E、权属调查

　　9、土地面积的量算可采用(　)等方法。

　　A、坐标解析法

　　B、实地量距法

　　C、几何解析法

　　D、代数计算法

　　E、图解计算法

　　10、图解法量算土地面积，可选用( )。

　　A、求积仪法

　　B、几何图形法

　　C、代数法

　　D、实地丈量法

　　E、坐标解析法