房地产估价师考试试题：房地产基本制度与政策答案（14）_第2页

　　11.房地产的( )是以国务院令颁布的。

　　A.法律

　　B.行政法规

　　C.部门规章

　　D.技术规范

　　12.城市房屋拆迁行政裁定的主要制度是( )。

　　A.行政调解制度

　　B.拆迁听证制度

　　C.集体决策制度

　　D.责任追究制度

　　E.回避制度

　　13.损坏不堪使用的房屋和危险房屋，可免征房产税。( )

　　A.对

　　B.错

　　14.县级人民政府所在地城镇总体规划，报( )审批。

　　A.所在地市人民政府

　　B.县(市)人民政府

　　C.省、自治区、直辖市人民政府

　　D.上一级人民政府

　　15.物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定，有关业主不承担连带责任。( )

　　A.对

　　B.错

　　16.《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

　　A.城市行政区内

　　B.城市规划区内

　　C.城市开发区内

　　D.国有土地上

　　E.集体土地上

　　17.《开发经营条例》规定了( )情况造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

　　A.因不可抗力造成开工延期

　　B.出让合同约定的动工开发期限1年内动工开发的

　　C.因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的

　　D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

　　E.因政府或政府有关部门的行为而中断建设1年以上的

　　18.外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。( )

　　A.对

　　B.错

　　19.《中华人民共和国招标投标法》是( )于1999年8月发布的。

　　A.国务院

　　B.全国人民代表大会

　　C.建设部

　　D.原国家计委

　　20.房地产估价师应履行( )义务。

　　A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

　　B.保证估价结果的客观公正

　　C.遵守房地产估价技术规范和规程

　　D.不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务

　　E.接受职业继续教育，不断提高业务水平

　　答案

　　11.B　12.ABCDE　13.B　14.C　15.B　16.BD　17.ACDE　18.B　19.B　20.ABCDE