2016年注册房地产估价师制度与政策第十章章节测试题_第5页

　　二、多项选择题

　　1.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：35，税收的本质决了它具有强制性、无偿性和固定性的特征。

　　【该题针对“税收的概念及特征”知识点进行考核】

　　2.

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：35，税收法律、法规及规章是税收制度的主体。

　　【该题针对“税收制度及构成要素”知识点进行考核】

　　3.

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：36，按税率和税基的关系划分，税率主要有比例税率、累进税率和定额税率三类。

　　4.

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：36，减税、免税，以及规定起征点和免征额是减轻纳税人负担的措施。

　　【该题针对“税收制度及构成要素”知识点进行考核】

　　5.

　　【正确答案】：ACE

　　【答案解析】：37，税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识，无偿地为纳税人提供纳税咨询服务。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。所以BD选项不正确。

　　【该题针对“税收的征管”知识点进行考核】

　　6.

　　【正确答案】：ABDE

　　【答案解析】：39，房产大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。

　　【该题针对“减税、免税”知识点进行考核】

　　7.

　　【正确答案】：ACDE

　　【答案解析】：40，土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。所以B选项不正确。

　　【该题针对“纳税人”知识点进行考核】

　　8.

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：40，自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

　　【该题针对“具备房屋功能的地下建筑的房产税政策”知识点进行考核】

　　9.

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：41，国家规定，城市、县城、建制镇和工矿区的具体适用税额幅度，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　【该题针对“适用税额和应纳税额的计算”知识点进行考核】

　　10.

　　【正确答案】：ACDE

　　【答案解析】：41，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：大城市1.5～30元;中等城市1.2～24元;小城市0.9～18元;县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

　　【该题针对“适用税额和应纳税额的计算”知识点进行考核】

　　11.

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：41，公园自用的土地可免征城镇土地使用税。

　　【该题针对“减税、免税”知识点进行考核】

　　12.

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：42～243，耕地占用税实行定额税率，具体分4个档次：以县为单位(下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，10～50元/㎡;人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，8～40元/㎡;人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，6～30元，㎡;人均耕地在3亩以上的地区，5～25元/㎡。

　　【该题针对“税率和适用税额”知识点进行考核】

　　13.

　　【正确答案】：AE

　　【答案解析】：43，对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的，可按残疾人占工厂人员的比例，酌情给予减税照顾。国家在“老、少、边、穷”地区采取以工代赈办法修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅(局)审查核定，提出具体意见报财政部批准后，可酌情给予照顾。对不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的，可按为农业服务直接效益占工程总效益的比重确定耕地占用税征收额。

　　【该题针对“减税、免税”知识点进行考核】

　　14.

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：46～247，纳税人有下列情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：隐瞒、虚报房地产价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的。

　　【该题针对“扣除项目”知识点进行考核】

　　15.

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：49，《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

　　【该题针对“纳税人”知识点进行考核】

　　16.

　　【正确答案】：AC

　　【答案解析】：50，契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。

　　【该题针对“课税对象”知识点进行考核】

　　17.

　　【正确答案】：ABDE

　　【答案解析】：50，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。所以C选项不正确。

　　【该题针对“计税依据”知识点进行考核】

　　18.

　　【正确答案】：ADE

　　【答案解析】：51，社会团体承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

　　【该题针对“减税、免税”知识点进行考核】

　　19.

　　【正确答案】：BCDE

　　【答案解析】：52，投资方向调节税根据国家产业政策和经济规模实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。

　　【该题针对“固定资产投资方向调节税”知识点进行考核】

　　20.

　　【正确答案】：ACE

　　【答案解析】：52，城市维护建设税(以下简称城建税)是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。

　　【该题针对“营业税、城市维护建设税和教育费附加”知识点进行考核】

　　21.

　　【正确答案】：ABE

　　【答案解析】：52，城市维护建设税实行地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;在县城、建制镇的，税率为5%;不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。

　　【该题针对“营业税、城市维护建设税和教育费附加”知识点进行考核】

　　22.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：53，教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税。

　　知识点：

　　【该题针对“营业税、城市维护建设税和教育费附加”知识点进行考核】

　　23.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：58，印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

　　【该题针对“印花税”知识点进行考核】

　　24.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：58，印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分5档：1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰。

　　【该题针对“印花税”知识点进行考核】

　　25.

　　【正确答案】：AE

　　【答案解析】：58，印花税的税率采用比例税率和定额税率两种。

　　【该题针对“印花税”知识点进行考核】

　　26.

　　【正确答案】：BCDE

　　【答案解析】：61，对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。

　　【该题针对“住房租赁税收优惠政策”知识点进行考核】