2016年注册房地产估价师制度与政策第十章章节测试题_第2页

　　二、多项选择题

　　1.税收的本质决了它具有(　)的特征。

　　A.强制性

　　B.固定性

　　C.无偿性

　　D.一致性

　　E.有偿性

　　2.(　)是税收制度的主体。

　　A.税收机关

　　B.税收管理人员

　　C.税收法律

　　D.税收法规

　　E.税收规章

　　3.按税率和税基的关系划分，税率主要有(　)三类。

　　A.比例税率

　　B.累进税率

　　C.累退税率

　　D.定额税率

　　E.非固定税率

　　4.(　)是减轻纳税人负担的措施。

　　A.附加

　　B.加成

　　C.减税

　　D.免税

　　E.规定起征点和免征额

　　5.下列关于税收的征管，表述正确的是(　)。

　　A.税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行

　　B.税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务

　　C.税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　D.纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密

　　E.纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

　　6.下列应免征房产税的有(　)。

　　A.职工自用住房

　　B.军队自用的房产

　　C.房产大修停用三个月以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。

　　D.名胜古迹自用的房产

　　E.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

　　7.下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是(　)。

　　A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

　　B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人

　　C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税

　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

　　E.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

　　8.对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有(　)。(2007年试题)

　　A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

　　B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基

　　C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

　　D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税

　　E.地下人防设施免税

　　9.土地使用税在(　)征收。

　　A.城市

　　B.县城

　　C.建制镇

　　D.工矿区

　　E.农村

　　10.根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即(　)。

　　A.大城市1.5～30元

　　B.大城市1.2～24元

　　C.中等城市1.2～24元

　　D.小城市0.9～18元

　　E.县城、建制镇、工矿区0.6～12元

　　11.下列土地符合免征土地使用税的包括(　)。

　　A.国家机关自用的土地

　　B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

　　C.宗教寺庙自用的土地

　　D.公园开展出租经营用的土地

　　E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　12.耕地占用税实行定额税率，具体分(　)四个档次。

　　A.以县为单位(下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，10～50元/㎡

　　B.人均耕地在1～2亩(含2亩)的地区，8～40元/㎡

　　C.人均耕地在2～3亩(含3亩)的地区，6～30元，㎡

　　D.人均耕地在3亩以上的地区，6～30元/㎡

　　E.人均耕地在3亩以上的地区，5～25元/㎡

　　13.耕地占用税减税范围中，可以按规定税额减半征收的包括(　)。

　　A.农村居民占用耕地新建住宅

　　B.对民政部门所办福利工厂，确属安置残疾人就业的

　　C.国家在“老、少、边、穷”地区采取以工代赈办法修筑的公路，缴税确实困难的，由省、自治区财政厅(局)审查核定，提出具体意见报财政部批准后

　　D.不属于直接为农业生产服务的农田水利设施，但确属综合性枢纽工程的

　　E.对定居台胞新建住宅占用耕地，如确属于农业户口的

　　14.下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有(　)。

　　A.纳税人建造普通标准住宅出售

　　B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

　　C.提供扣除项目金额不实的

　　D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的

　　E.隐瞒、虚报房地产价格的

　　15.下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是(　)。

　　A.中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

　　B.产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人

　　C.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

　　D.有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

　　E.在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人

　　16.(　)是契税的征税对象。

　　A.发生产权转移变动的土地

　　B.未发生产权转移变动的土地

　　C.发生产权转移变动的房屋

　　D.未发生产权转移变动的房屋

　　E.未发生产权转移变动的土地、房屋

　　17.下列关于契税的计税依据，表述正确的是(　)。

　　A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格

　　B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

　　C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格

　　D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据

　　E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据

　　18.下列属于免征契税范围的包括(　)。

　　A.事业单位承受土地、房屋用于教学的

　　B.社会团体承受土地、房屋用于出租经营的

　　C.城镇职工，多次购买公有住房的

　　D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的

　　E.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的

　　19.投资方向调节税根据国家产业政策和经济规模实行差别税率，具体适用税率为0%、(　)五个档次。

　　A.1%

　　B.5%

　　C.10%

　　D.15%

　　E.30%

　　20.城市维护建设税是随(　)附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。(2004年试题)

　　A.增值税

　　B.财产税

　　C.消费税

　　D.流转税

　　E.营业税

　　21.下列关于城市维护建设税的税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是(　)。

　　A.纳税人所在地在城市市区的，税率为7%

　　B.在县城、建制镇的，税率为5%

　　C.在县城、建制镇的，税率为3%

　　D.不在城市市区、县城、建制镇的，税率为5%

　　E.不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%

　　22.教育费附加是随(　)附征专门用于教育的一种特别目的税。

　　A.增值税

　　B.消费税

　　C.营业税

　　D.城建税

　　E.企业所得税

　　23.印花税是对因(　)等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

　　A.商事活动

　　B.产权转移

　　C.权利许可证照授受

　　D.人事管理

　　E.外事活动

　　24.印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、(　)。

　　A.万分之五

　　B.万分之三

　　C.万分之零点五

　　D.万分之零点三

　　E.万分之零点一

　　25.印花税的税率形式有(　)税率。

　　A.定额

　　B.差额

　　C.累进

　　D.差额累进

　　E.比例

　　26.下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是(　)。

　　A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税

　　B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

　　C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税

　　D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

　　E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税