2016年房地产估价师《制度与政策》提分必做（一）_第4页

　　31、房屋登记机构询问人的结果方经当事人 (　　)

　　A.口头确认

　　B.签字确认

　　C.口头承诺

　　D.书面说明

　　32、下列房屋中可以设定抵押权的 (　　)

　　A.医院门珍大楼

　　B.农村宅基地上房屋

　　C.学校教学大楼

　　D.乡(镇)村企业厂房

　　33、关于房改售房登记说法错误的是 (　　)

　　A.成本价购买的，产别为“私房”

　　B.标准价购买，产别为“私产(部分产权)”

　　C.成本价购买的，产权来源为“购买”

　　D.标准价购买，产权来源为“房改售房”

　　34、下列房屋登记中应发登记证明的是 (　　)

　　A.房屋所有权初始登记

　　B.房屋预告登记

　　C.房屋更正登记

　　D.房屋异议登记

　　35、向一个以上房屋所有权人发证书时，每增加一本可以按每本 (　　)收费

　　A.10

　　B.20

　　C.50

　　D.80

　　36、甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重取权属证书，应缴费用 (　　)

　　A.80

　　B.275

　　C.285

　　D.560

　　37、关于房屋登记限制查询的正确的是 (　　)

　　A.有关原始登记赁证限制查询

　　B.他项权利设定时间

　　C.司法查封情况

　　D.任何人都无权查询限制

　　38、业主大会执行机构是 (　　)

　　A.建设单位

　　B.物业服务企业

　　C.业主委员会

　　D.当地房地产行政主管部门

　　39、《前期物业服务合同》自 (　　)之日实行失效

　　A.公房出售单位全部售出公房

　　B.业主大会成立

　　C.房地产企业按计划全部售出商品房

　　D.业主委员会与物业服务企业签订书面物业服务合同

　　40、商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于 (　　)所有

　　A.业主

　　B.房地产企业

　　C.建设行政主管部门

　　D.物业服务企业

　　参考答案：DCBAB CDDBC CBBBC DDBDC ACCCA BDCBD BDCAA BACDA