2016年房地产估价师《制度与政策》提分必做（一）_第2页

　　11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括 (　　)

　　A.土地补偿费

　　B.安置补助费

　　C.征地管理费

　　D.青苗补偿费

　　12、关于中介服务特点的说法正确的是 (　　)

　　A.人员特定、服务无偿、指定服务

　　B.人员特定、服务有偿、委托服务

　　C.人员不定、服务有偿、指定服务

　　D.人员不定、服务无偿、委托服务

　　13、关于使用临时用地说法错误的 (　　)

　　A.使用期限一般不超2年

　　B.可以修建永久性建筑

　　C.可以修建临时性建筑

　　D.使用后恢复土地原貌

　　14、下列项目用地中应办理建设用地使用权出让手续 (　　)

　　A.县级人大办会用地

　　B.大型上市公司办公用地

　　C.公立学校建设用地

　　D.公共体育场馆建设用地

　　15、甲公司按法定出让最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其战友用地剩余年限为 (　　)

　　A.46年

　　B.56年

　　C.66年

　　D.70年

　　16、承租的国有建设用地使用权不能 (　　)

　　A.转租

　　B.转让

　　C.抵押

　　D.出让

　　17、除法律、法规另有规定外，以 (　　)方式取得建设用地使用权没有使用期限

　　A.出让

　　B.租赁

　　C.拍卖

　　D.划拨

　　18、城市规划管理中颁发的证书不包括 (　　)

　　A.建设项目选址意见书

　　B.房屋权属证书

　　C.建设用地规划许可证

　　D.建设工程规划许可证

　　19、关于建设工程施工许可证管理说法错误的是 (　　)

　　A.应当放置在施工现场备查

　　B.施工许可证不得涂改

　　C.自领取之日3个月内施工

　　D.不能延期

　　20、关于因房地产开发企业责任导致主体结构不合格，已售住房处理正确 (　　)

　　A.只能退房，不可换房

　　B.只能换房，不可退房

　　C.可选退房或换房

　　D.须经开发商同意，方可选择退房或换房