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房地产估价师经营管理考试试题
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如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力()
我要做题
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某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年
我要做题
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我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点（或基点）
我要做题
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房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的()
我要做题
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房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是
我要做题
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2.某房地产开发企业为参与一宗居住用地竞投进行前期研究。政府挂牌出让
我要做题
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某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写
我要做题
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不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进
我要做题
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房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条
我要做题
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房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的的鲜明个性或形象，使该
我要做题
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如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采协议方式出让该宗土地使
我要做题
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从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异
我要做题
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相对于债务融资，权益融资的特点有（）
我要做题
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按照增量存量细分，房地产二级市场包括()市场.
我要做题
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按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()
我要做题
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个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的
我要做题
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考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制（）
我要做题
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某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住住宅项目，可销售面
我要做题
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房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的
我要做题
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某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经
我要做题
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某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每
我要做题
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关于资金等效值的说法，错误的是
我要做题
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对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的
我要做题
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按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金
我要做题
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房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，，通常称为（）
我要做题
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除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（）
我要做题
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房地产产品的生产、交易和使用过程中，均需()的参加
我要做题
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某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果月收入的30%可以
我要做题
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在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益
我要做题
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某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限为3年，年
我要做题
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可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据，减少或避免项目的失败，提
我要做题
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某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可
我要做题
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动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以()所需的时间
我要做题
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（）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值
我要做题
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可行性研究的作用有（）
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由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的
我要做题
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在收集一手资料时所采用的主要调查手段是问卷
我要做题
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市场需求的预测一般需要从（）类产品层次、五类空间层次与三类时间层次上进行分析
我要做题
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已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维建设税7%、教育费附加
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现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于
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