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房地产估价师经营管理考试试题
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下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）
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房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题是（）
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若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率大于基准收益率，以财
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下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价的结果的有（）
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关于现金回报率的说法，正确的有（）
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房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）
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关于名义利率和实际利率关系的说法，正确的有（）
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作为一种竞争战略，市场定位的主要方式有（）
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根据消费者对产品不同属性的重视程度，可将市场细分为（）
我要做题
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关于工程建设项目招标的说法，正确的有（）
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关于房地产空间市场的说法，正确的有（）
我要做题
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某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为
我要做题
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某投资者以8000万元购买一闲置旧楼房拟将其改造成写字楼和酒店，经营
我要做题
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某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和和收租损失.运营费用
我要做题
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下列房地产开发项目的许可证或文件中，明确用地性质.位置和界限的是（）
我要做题
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在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（）
我要做题
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下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）
我要做题
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某市2013年办公楼施工面积为300万平方米，竣工面面积为120万平方米;
我要做题
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对某一房产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属
我要做题
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为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个（）
我要做题
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下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是()。
我要做题
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房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资()。
我要做题
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房地产投资易产生资本价值风险的主要原因，是房地产具有（）
我要做题
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2011年末，某市住房总量为5000万m，其中经济适用住房400万m2，商
我要做题
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将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式
我要做题
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由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地
我要做题
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在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明
我要做题
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下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。
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物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在，存量房地产交易很少或有价
我要做题
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专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场
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需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房
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在房地产开发过程中，（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程
我要做题
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房地产市场的运行环境中，（）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题
我要做题
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当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（）性的货币政策和
我要做题
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某开发商以500万元取得一地块的土地使用权，目前在该地块中已投入建设
我要做题
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房地产泡沫生成的必要条件是（）
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在房地产自然周期的()，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发
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我国政府于()年停止住房实物分配，实行住房分配货币化政策
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在房地产自然周期中，由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长，将
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租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）
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