2018年房地产估价师考试经营与管理专项题强化题(1)_第2页

　　二、多项选择题

　　1、经济评价基础参数中，时间类参数包括(　)。

　　A、计息期的起始时间点

　　B、开发期的起始时间点

　　C、建设期的起始时间点

　　D、出租经营期的起始时间点

　　E、投资回收期的起始时间点

　　2、集体土地征收费用主要包括(　)。

　　A、土地补偿费

　　B、安置补助费

　　C、地上附着物补偿费

　　D、青苗补偿费

　　E、转让土地的土地转让费

　　3、以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括(　)。

　　A、建筑安装工程费

　　B、国有土地使用权出让金

　　C、土地开发成本

　　D、公共配套设施建设费

　　E、土地增值收益或溢价

　　4、勘察设计和前期工程费主要包括(　)，以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

　　A、城市基础设施建设费

　　B、拆迁管理费

　　C、可行性研究费

　　D、水文地质勘探费

　　E、前期规划、设计费

　　5、下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有(　)。

　　A、土地出让价款

　　B、土地购置税费

　　C、基础设施建设费

　　D、基础设施建设费

　　E、公共配套设施建设费