2018年房地产估价师考试经营与管理专项题练习题(15)_第2页

　　二、多项选择题

　　1、可行性研究的作用有(　)。

　　A、项目投资决策的依据

　　B、筹集建设资金的依据

　　C、对项目进行经济评价的依据

　　D、编制下阶段规划设计工作的依据

　　E、开发商与有关各部门签订协议、合同的依据

　　2、可行性研究内中，需要编制开发建设计划，其中前期开发计划包括(　)。

　　A、项目创意

　　B、可行性研究

　　C、获取土地使用权

　　D、单项工程开工时间

　　E、单项工程竣工时间

　　3、在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有(　)。

　　A、项目用地

　　B、市场的供给和需求量

　　C、价格

　　D、竞争能力

　　E、外围基础设施

　　4、房地产开发项目策划中，区位分析与选择包括(　)。

　　A、地域分析与选择

　　B、具体地点的分析与选择

　　C、建筑总面积的分析与选择

　　D、平面布置的分析与选择

　　E、对出售、出租、自营等方式进行选择

　　5、以下各项中，需要在具体的评价方案中加以明确的是(　)。

　　A、开发项目拟建设的物业类型

　　B、合作方式与合作条件

　　C、建筑面积的规模和物业档次

　　D、开发项目的规划设计条件

　　E、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例