2016年房地产估价师经营与管理全真模拟练习题(4)_第3页

　　三、简答题(本大题共4小题，第31、32小题各6分，第33、34小题各9分，共30分)

　　31.简述房地产经营管理风险中系统风险的主要类型。

　　32.简述物业管理专业化的含义。

　　33.房地产经营风险管理的方法和程序有哪些?

　　34.我国房地产租税费体系中存在的主要问题有哪些?

　　四、论述题(本大题共2小题，每小题15分，共30分)

　　35.结合实际，论述房地产市场进行宏观调控的必要性。

　　36.结合我国传统公房的租赁关系，论述公房租赁关系改革的原则和措施。