2016年房地产估价师理论与方法冲刺习题三_第2页

　　1、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是(　 )。

　　A.结算类中间业务

　　B.担保型中间业务

　　C.融资型中间业务

　　D.衍生金融工具业务

　　2、下列对于建筑面积计算时应折算面积的范围说法不正确的是(　 )。

　　A.坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高不足2.2m的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积

　　B.建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积;有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油

　　C.有永久性顶盖的室外楼梯，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积

　　D.有顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积

　　3、关于物权和债权的区别，下列说法有误的是(　 )。

　　A.物权的权利主体是特定的，债权的主体是不特定的

　　B.物权是对世权，具有公开性，债权是对****，具有不公开性

　　C.物权具有优先性，债权具有平等性

　　D.物权能够对第三人产生效力

　　4、我国《保险法》规定我国保险公司的组织形式有(　 )。

　　A.股份有限公司

　　B.国有独资公司

　　C.国有股份有限公司

　　D.中外合资公司

　　5、动产拍卖的成交一般以(　 )为标志。

　　A.拍卖标的物财产所有权的转移

　　B.拍卖标的物实际占有的转移

　　C.拍卖过程中最高应价者的确定

　　D.拍卖合同的签订

　　6、(　 )是反映在一定时空状态下社会经济现象的综合数量和特性。

　　A.绝对指标

　　B.相对指标

　　C.平均指标

　　D.综合指标

　　7、下列对于钢材及其分类，说法正确的是(　 )。

　　A.在土建工程中，钢材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各种型材、钢板、管材和用于钢筋混凝土中的各种钢筋、钢丝等;钢材具有良好的技术性质，但其加工性能不佳

　　B.按照钢的化学成分可以分为碳素钢和合金钢;碳素钢中的成分除了铁和碳外，还含有在冶炼中难以除净的少量硅、锰、磷、硫、氧和氮等

　　C.按照用途不同，可以将钢分为结构钢、工具钢和特殊用途(如不锈钢、耐热钢、耐酸钢等)

　　D.按照脱氧程度不同，将脱氧充分者分为镇静钢(代号为Z)和特殊镇静钢(代号为TZ);脱氧不充分者分为沸腾钢(代号为F)：介于两者之间的称为半镇静钢(代号为B)

　　8、(　 )供水装置可节省动力电消耗，不需要设屋顶水箱，又能保证供水要求。

　　A.水泵供水装置

　　B.气压给水装置

　　C.变频调速供水设备

　　D.其他方式

　　9、工程项目也称(　 )，是(　 )的组成部分。

　　A.单项工程建设项目

　　B.单位工程单项工程

　　C.单项工程单位工程

　　D.单位工程建设项目

　　10、对于木材的力学性质，下列说法正确的是(　 )。

　　A.木材属于有机材料，由于木材本身组织结构的特点，其很多性质具有各向异性的特点，尤其是力学性质;如木材的各种强度，都具有明显的方向性

　　B.木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小

　　C.木材顺纹的抗压强度最大，而横纹最小

　　D.木材的抗弯性很好，一般在使用中是顺纹情况，可以认为弯曲上方为顺纹抗压、下方为顺纹抗拉

　　参考答案：

　　1、B　2、AC　3、A　4、AB　5、B　6、D　7、BCD　8、C　9、A　10、ABD

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