2016年房地产估价师制度与政策第一章章节测试题_第3页

　　三、判断题

　　1.在国民经济产业分类中，房地产业属于第二产业。 (　)

　　2.在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。 (　)

　　3.房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。(　)(2004年试题)

　　4.物业管理业不属于房地产中介服务业。 (　)(2008年真题)

　　5.房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业管理业。 (　)

　　6.房地产评估业是知识密集的行业，不是劳动密集的行业。 (　)

　　7.物业管理业是劳动密集和知识密集的行业。 (　)

　　8.我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的货币补贴性住房制度。 (　)

　　9.房地产业在我国是一个既古老又新生的产业，我国目前，土地是以公有制为基础的，房产是以私有制为基础的。 (　)

　　10.1991年城镇住房制度改革取得了重大突破和实质性进展，结束了一段时期以来的徘徊局面，进入了全面推进和综合配套改革的新阶段。 (　)

　　11.集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分。 (　)

　　12.廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等方式相结合。 (　)

　　13.建制镇既属于《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》所说的城市范畴，不属于其所说的农村和城市郊区的范畴。 (　)

　　14.农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有，即除法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有。 (　)

　　15.目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 (　)。

　　16.目前在我国，国家核准的划拨土地实行有偿有限期使用。 (　)。

　　17.城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在深圳特区开始进行的。 (　)

　　18.国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，征收土地使用税施行后，土地使用费改征土地使用税。 (　)

　　19.1990年5月19日，国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。 (　)

　　20.目前，我国房地产的法律法规体系建设已取得了显著成绩，该体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成。 (　)