2016年税务师考试《税法二》基础阶段备考练习题（5）

　　单项选择题

　　1、

　　甲企业2013年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2013年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税( )万元。

　　A、17.65

　　B、18.2

　　C、18.55

　　D、20.3

　　2、

　　企业以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，以( )为房产税的计税依据。

　　A、租金收入

　　B、房产市值

　　C、房产净值

　　D、房产余值

　　3、

　　下列房产中，不需要缴纳房产税的是( )。

　　A、政府机关自用的房产

　　B、宗教寺庙出租的房产

　　C、事业单位的经营性房产

　　D、个人所有的经营性房产

　　4、

　　纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应( )房产税。

　　A、根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征

　　B、根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征

　　C、根据税务机关的审核，实行从租计征

　　D、根据纳税人的申报，实行从租计征

　　5、

　　某大型企业其生产用房原值7800万元，还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为320万元、100万元、300万元和240万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业应缴纳房产税( )万元。

　　A、76.80

　　B、77.76

　　C、78.72

　　D、82.56

　　6、

　　2013年陈某自有3套房屋，每套原值150万元，第一套自住，第二套以每年按市场价格4万元出租给他人居住，第三套位于一楼，用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20%，则陈某当年应缴纳的房产税为( )万元。

　　A、1.6

　　B、1.92

　　C、1.26

　　D、1.64

　　7、

　　下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是( )。

　　A、房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税

　　B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　C、房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人

　　D、产权出典的，由出典人纳税