2019年注册会计师考试《会计》练习试题：租赁_第2页

　　二、多项选择题

　　1、2010年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 500万元，租赁设备的公允价值为2 000万元。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;总租金为12万元，每年末支付当年度租金;同时规定，如果当年市场租金增长率超过10%，则次年租金增加1万元。在签订合同过程中，甲公司支付律师费4万元、差旅费0.2万元;乙公司发生律师费4万元、差旅费和印花税等0.4万元。2010年发生了较大幅度的通货膨胀，导致甲公司2011年共支付租金5万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，不正确的有(　)。

　　A、2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元、差旅费0.2万元计入当期损益

　　B、2010年确认租金费用4万元

　　C、2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 000万元确认为固定资产

　　D、2010年经营租入的设备需按3年时间计提折旧

　　2、关于初始直接费用，下列说法中正确的有(　)。

　　A、承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入租入资产的价值

　　B、承租人融资租赁业务发生的初始直接费用，应计入管理费用

　　C、承租人经营租赁业务发生的初始直接费用，应当计入当期损益

　　D、出租人经营租赁业务发生的小额初始直接费用，应当计入当期损益

　　3、下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有(　)。

　　A、当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失

　　B、实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入

　　C、有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备

　　D、在未担保余值减少时，对前期已确认的融资收入不做追溯调整，只对未担保余值减少的当期和以后各期，根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率计算应确认的租赁收入

　　4、A租赁公司于12月31日将一台公允价值为280万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，从下年1月1日起B企业租赁该设备36个月，每12个月月末支付租金80万元，租赁合同规定的年利率为7%;租赁开始日估计资产余值为90万元，B企业的母公司担保的资产余值为50万元，另外担保公司担保金额为30万元。A租赁公司在租赁期开始日所作的下列账务处理中，正确的有(　)。[(P/A，7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163]

　　A、减少“固定资产”280万元

　　B、增加“长期应收款”320万元

　　C、增加“未担保余值”10万元

　　D、增加“未实现融资收益”50万元

　　5、乐信公司与美林公司2012年12月末签订一项融资租赁合同，合同标的资产为一条生产线，租赁期开始日为2013年1月1日，租期10年，乐信公司每年年末支付租金130万元，乐信公司担保的资产余值为50万元，担保公司担保的资产余值为10万元，租赁期开始日美林公司估计的资产余值为70万元，当日资产的公允价值为900万元，实际利率为8%，不考虑其他因素，下列说法正确的有(　)。[(P/A，8%，10)=6.7101;(P/F，8%，10)=0.4632]

　　A、美林公司最低租赁收款额为1350万元

　　B、乐信公司固定资产的入账价值为895.47万元

　　C、美林公司应确认未担保余值10万元

　　D、乐信公司最低租赁付款额为1350万元

　　6、如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，最低租赁付款额应包括(　)。

　　A、每期支付的租金

　　B、承租方担保的资产余值

　　C、与承租人有关的第三方担保的资产余值

　　D、承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项

　　7、下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有(　)。

　　A、租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的65%

　　B、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁开始日租赁资产公允价值的85%

　　C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

　　D、租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

　　8、承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有(　)。

　　A、租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

　　B、承租人是否有购买租赁资产的选择权

　　C、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

　　D、租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

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