2020年注册会计师《经济法》考前模拟试题及答案4_第4页

　　参考答案及解析：

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 没有法律或国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范，选项D表述错误。

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 以虚假意思表示实施的民事法律行为，是无效民事法律行为。受欺诈、受胁迫的民事法律行为，为可撤销法律行为;其中第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，对方知道或应当知道该欺诈行为的，方为可撤销法律行为。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 选项A：依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理;如立遗嘱、结婚。选项B：法定代理是为无行为能力人、限制行为能力人设立的代理方式。选项C：委托授权为不要式行为，既可以采用书面形式，也可以采用口头或其他方式授权。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误;但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项C错误;市区的建设用地使用权可以单独设定抵押，当事人以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记之日起设立，选项D错误。

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 选项A：按份共有人之间相互转让共有份额，除非共有人另有约定，否则其他共有人不得主张优先购买。选项B：优先购买权需要在同等条件下行使，如果按份共有人主张优先购买时，提出减少价款、增加转让人负担等交易条件的实质变更要求，其优先购买权不能得到支持。选项C：优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理。没有约定或约定不明确的：转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准;通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起15日的，为15日;转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起15日;转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起6个月。选项D：两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据规定，一方债务已经到期，另一方债务尚未到期，则未到期的债务人(享有期限利益一方)可以主张抵销。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 买受人已支付部分或全部价款，或对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，应视为同意购买。选项B中，买受人将标的物抵押给他人，即对标的物设定了担保物权，应视为同意购买。

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 特殊的普通合伙企业的合伙人在执业活动中非因故意或者重大过失造成的合伙企业债务以及合伙企业的其他债务，由全体合伙人承担无限连带责任。

　　【点评】特殊普通合伙企业中的责任承担，是“有限+无限”相结合的特征。注意合伙人“因故意”与“因重大过失”造成的结果一样;而合伙人“非因故意”与“非因重大过失”这二者的结果也一样。

　　9、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意。有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质，但是合伙协议另有约定的除外。有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人。除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 外商投资合伙企业中的外国合伙人全部退伙，该合伙企业继续存续的，应当依法向登记机关申请变更登记。

　　11、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 不得担任独立董事的人员：(1)在上市公司或者其附属企业任职的人员及其直系亲属、主要社会关系(直系亲属是指配偶、父母、子女等;主要社会关系是指兄弟姐妹、岳父母、儿媳女婿、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹等);选项D属于此情况;(2)直接或间接持有上市公司已发行股份1%以上或者是上市公司前十名股东中的自然人股东及其直系亲属;选项C属于此情况;(3)在直接或间接持有上市公司已发行股份5%以上的股东单位或者在上市公司前五名股东单位任职的人员及其直系亲属;(4)最近一年内曾经具有前三项所列举情形的人员;(5)为上市公司或者其附属企业提供财务、法律、咨询等服务的人员;选项B属于此情况;(6)公司章程规定的其他人员;(7)中国证监会认定的其他人员。所以本题选A选项。

　　12、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据规定，股东不得以知情权、利润分配请求权等权益受到损害，或者公司亏损、财产不足以偿还全部债务，以及公司被吊销企业法人营业执照未进行清算等为由，提起解散公司诉讼。选项ABC错误。根据规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民法院解散公司。选项D正确。

　　【点评】本题考核强制解散公司，注意区分能够提起强制解散之诉与不能提起强制解散之诉的不同情形。另外，股东提起解散公司诉讼是以公司为被告。

　　13、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据规定，法定公积金按照公司税后利润的10%提取，当公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上时可以不再提取，故选项B正确;我国《公司法》规定，公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。故选项A错误;股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款，以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金，故选项C错误;对用任意公积金转增资本的，法律没有限制，但用法定公积金转增资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%，故选项D错误。

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。选项D表述错误。

　　15、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 上市公司的董事、1/3以上监事或者经理发生变动属于重大事件，应当临时报告，选项D中包括“财务负责人”，不符合规定。

　　16、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 证监会关于借壳上市审核严格执行首次公开发行股票上市标准，借壳上市条件与IPO等同，不允许在创业板借壳上市，选项B错误。

　　17、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 根据规定，人民法院受理破产申请前1年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权行使撤销权：(1)无偿转让财产的;(2)以明显不合理的价格进行交易的;(3)对没有财产担保的债务提供财产担保的;(4)对未到期的债务提前清偿的;(5)放弃债权的。选项C属于以明显不合理的价格进行交易的情形，且发生在人民法院受理破产申请前1年内，因此是可以由管理人撤销的。选项B尽管是在人民法院受理破产申请前1年内发生的对未到期债务提前清偿的情况，但该债务在破产申请受理前已经到期，因此不属于可撤销的行为。

　　18、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 选项A：背书人未记载被背书人名称而将票据交付他人的，持票人在票据被背书人栏内记载自己的名称与背书人记载具有同等法律效力。选项B：质押背书的被背书人并不享有对票据权利的处分权。被背书人再行转让背书或者质押背书的，背书行为无效。但是，被背书人可以再进行委托收款背书。选项C：以汇票设定质押时，出质人未在汇票、粘单上记载“质押”字样而另行签订质押合同、质押条款的，不构成票据质押。票据权利人为将票据权利出质给他人而进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，形式上构成转让背书。选项D：商业汇票贴现是票据权利买卖，但不以其他交易关系为基础，贴现行为有效。

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 上市公司可流通的股权转让可以不进行资产评估。

　　【点评】本题考核金融企业国有资产免于评估的情形。金融企业有下列情形之一的，对相关的资产可以不进行资产评估：(1)县级以上人民政府或者其授权部门批准其所属企业或者企业的部分资产实施无偿划转的;(2)国有独资企业与其下属的独资企业之间，或者其下属独资企业之间的合并，以及资产或者产权置换、转让和无偿划转的;提示：中央直接管理的金融企业与其下属的独资企业之间，或者其下属独资企业之间的合并，以及资产或者产权置换、转让和无偿划转的，未造成国有股权比例发生变动的，对相关的资产可以不进行评估。(3)发生多次同类型的经济行为时，同一资产在评估报告使用有效期内，并且资产、市场状况未发生重大变化的;(4)上市公司可流通的股权转让。

　　20、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 选项AB：履行出资人职责的机构依照法律、行政法规以及企业章程的规定，任免或者建议任免国家出资企业的下列人员：(1)任免国有独资企业的经理、副经理、财务负责人和其他高级管理人员;(2)任免国有独资公司的董事长、副董事长、董事、监事会主席和监事;(3)向国有资本控股公司、国有资本参股公司的股东会、股东大会提出董事、监事人选。选项C：未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得兼任经理。选项D：根据考核期间的不同，国家出资企业管理者经营业绩考核分为年度经营业绩考核和任期经营业绩考核。其中，任期经营业绩考核以3年为考核期。

　　21、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 根据规定，参与集中的所有经营者上一会计年度在中国境内的营业额合计超过20亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过4亿元人民币的情况下，应该进行申报，此题中只有选项B符合规定，经营者集中包括生产经营的产品彼此没有关联的经营者之间的集中。

　　【点评】本题考核经营者集中行为的申报标准，是记忆性内容，需要区分“全球”与“中国境内”的不同标准。另外还应当掌握“豁免申报”的2个情形：

　　经营者集中有下列情形之一的，可以不向国务院反垄断执法机构申报：

　　①参与集中的一个经营者拥有其他每个经营者50%以上有表决权的股份或资产;

　　【示例】A、B、C参与集中，其中A持有B60%的股份，A持有C70%的股份。

　　②参与集中的每个经营者50%以上有表决权的股份或者资产被同一个未参与集中的经营者拥有。

　　【示例】A、B、C参与集中，其中D持有A60%的股份，D持有B70%的股份，D持有C80%的股份。

　　22、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 特别提款权货币篮包括美元、欧元、英镑、日元、人民币;选项A错误。人民币虽然尚未完全实现可自由兑换(资本项目下还存在限制)，但属于可自由使用货币;选项C错误。货币篮组成货币的权重由基金组织执行董事会每5年审议一次;选项D错误。

　　23、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 根据规定，技术水平落后的项目属于限制类的项目，因此选项A的表述错误;产品全部直接出口的允许类外商投资项目，视为鼓励类外商投资项目，因此选项B的表述错误;中外合作者可以用国有企业的经营权、国有自然资源的使用经营权、公民或集体组织的承包经营权、公司股份等其他财产权利出资或作为合作条件，因此选项C的表述错误。

　　24、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 在表示支持申请或者反对申请的国内产业中，支持者的产量占支持者和反对者的总产量的50%以上的，应当认定申请是由国内产业或者代表国内产业提出，可以启动反倾销调查;但是，表示支持申请的国内生产者的产量不足国内同类产品总产量的25%的，不得启动反倾销调查。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 “国务院反垄断委员会的组成和工作规则由国务院规定”属于非确定性规范中的委任性规范。

　　2、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 依法成立的合同，原则上自成立时生效，因此选项A正确;王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权，而进行“预告”登记后并未取得所有权，因此选项B错误;预告登记后，一方面，未经预告登记的权利人同意处分该不动产(如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定地役权、设定抵押权等)的，不发生物权效力;另一方面，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效，因此选项CD正确。

　　3、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

　　【点评】合同内容约定不明时的履行规则，是较为重要的知识点，尤其是对于“履行地点”的确定，考试中曾以客观题考查过。如果没有约定或约定不明，首先协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;不能确定的，才适用合同法的直接规定：比如履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　4、

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 根据规定，合伙人发生的与合伙企业无关的债务，债权人不得代位行使该合伙人在合伙企业中的权利，因此选项C的说法是错误的;人民法院强制执行合伙人的财产份额，不需要经过全体合伙人同意，因此选项D的说法是错误的。

　　5、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 股份有限公司董事会有权制订增加公司注册资本的方案，但不能对增加注册资本作出决议，该项决议权属于股份有限公司的股东大会，故选项B违反了《公司法》的规定。根据我国《公司法》规定，董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过，因此选项D符合法律规定。根据规定，董事会会议应由董事本人出席。董事因故不能出席，可以书面委托其他董事代为出席，委托书中应载明授权范围。选项A中一名副董事长委托其律师代为出席是违反规定的。另外董事会会议记录应由主持人、出席会议的董事签名，故选项C违反了《公司法》的规定。由于本题所问的是违反法律规定的行为，正确答案是选项ABC。

　　6、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 四个选项表述均正确。

　　7、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 合格投资者应当具备相应的风险识别和承担能力，知悉并自行承担公司债券的投资风险，并符合下列资质条件：(1)经有关金融监管部门批准设立的金融机构，包括证券公司、基金管理公司及其子公司、期货公司、商业银行、保险公司和信托公司等，以及经中国证券投资基金业协会登记的私募基金管理人;(2)上述金融机构面向投资者发行的理财产品，包括但不限于证券公司资产管理产品、基金及基金子公司产品、期货公司资产管理产品、银行理财产品、保险产品、信托产品以及经基金业协会备案的私募基金;(3)净资产不低于人民币1000万元的企事业单位法人、合伙企业;)(4)合格境外机构投资者(QFII)、人民币合格境外机构投资者(RQFII);(5)社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金;(6)名下金融资产不低于人民币300万元的个人投资者;(7)经中国证监会认可的其他合格投资者。

　　8、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 债权人可以申请破产清算或重整，债务人可以申请破产清算、和解或者重整，所以选项A、B正确。税务机关只能申请破产清算，所以选项C错误。债务人的职工可以对债务人申请破产清算或重整，所以选项D正确。

　　9、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 选项A：追索权发生的实质条件：(1)汇票被拒绝付款;(2)汇票到期日前被拒绝承兑;(3)汇票到期日前承兑人或者付款人死亡、逃匿的;(4)汇票到期日前承兑人或者付款人被依法宣告破产或者因违法被责令禁止活动的。选项A中说“出票人”被宣告破产。选项B：基于票据行为无因性，票据行为的内容如果与基础关系不一致，票据关系的内容只能依据票据行为来确定，出票人应当按照票据记载的金额100万元承担票据责任。选项C：持票人对票据的出票人和承兑人的权利，自票据到期日起2年;见票即付的汇票、本票，自出票日起2年;持票人对支票出票人的权利，自出票日起6个月。选项D：出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，汇票不得转让。背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。

　　10、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 四个选项表述均正确。

　　11、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 根据《反价格垄断规定》，因下列情形而进行的低于成本价格销售均为正当：(1)降价处理鲜活商品、季节性商品、有效期限即将到期的商品和积压商品的;(2)因清偿债务、转产、歇业降价销售商品的;(3)为推广新产品进行促销的;(4)能够证明行为具有正当性的其他理由。

　　12、

　　【正确答案】 AD

　　【答案解析】 选项AD：该政府的行为属于滥用行政权力，制定含有排除、限制竞争内容的规定，来排斥或限制外地经营者参加本地招标投标的抽象行政性垄断行为。

　　13、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 选项C体现的是非歧视原则中的国民待遇原则。

　　14、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 相关主管部门应对所负责的对外投资进行监督管理，对以下对外投资进行重点核查：中方投资额等值3亿美元及以上的对外投资;敏感国家、地区、行业的对外投资;出现重大经营亏损的对外投资;出现重大安全事故及群体性事件的对外投资;存在严重违规行为的对外投资。

　　三、案例分析题

　　1、

　　【正确答案】 债权人乙公司起诉刘某的案件，应当中止。根据规定，破产申请受理前，债权人主张债务人的出资人、发起人和负有监督股东履行出资义务的董事、高级管理人员，或者协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员、实际控制人等直接向其承担出资不实或者抽逃出资责任的，破产申请受理时案件尚未审结的，人民法院应当中止审理。

　　【正确答案】 丙可以取回货物。根据规定，出卖人通过通知承运人或者实际占有人中止运输、返还货物、变更到达地，或者将货物交给其他收货人等方式，对在运途中标的物主张了取回权但未能实现，或者在货物未达管理人前已向管理人主张取回在运途中标的物，在买卖标的物到达管理人后，出卖人向管理人主张取回的，管理人应予准许

　　【正确答案】 Y银行以200万元向甲公司申报债权，不符合规定。根据规定，破产人仅作为担保人为他人债务提供物权担保，担保债权人的债权虽然在破产程序中可以构成别除权。但因破产人不是主债务人，在担保物价款不足以清偿担保债额时，余债不得作为破产债权向破产人要求清偿，只能向原主债务人求偿。(2分)

　　【正确答案】 B公司主张设备的损失作为共益债务，符合规定。根据规定，债务人占有的他人财产毁损的，因此获得的保险金、赔偿金尚未交付给债务人，权利人有权主张取回就此获得的保险金、赔偿金。保险金、赔偿金已经交付给债务人且不能和债务人的财产区分的，如果财务毁损灭失发生在破产申请受理后的，因管理人或者相关人员执行职务导致权利人损害产生的债务，作为共益债务清偿。(2分)

　　【正确答案】 债权人会议可以请求法院更换管理人。根据规定，作为管理人的社会中介机构或者个人有重大债务纠纷或者因涉嫌违法行为正被相关部门调查的，法院可以根据债权人会议的申请或者依职权径行决定更换管理人。(2分)

　　2、

　　【正确答案】 B公司没有取得票据权利。根据规定，相对人明知代理人没有代理权，该代理行为不发生效力，相对人不能取得票据权利，本人与无权代理人均不承担票据责任。(2分)

　　Company B did not obtain the bill right. According to the regulation, if the counterpart knows the agent has no power of agency, the agency act is invalid and the counterpart cannot obtain the bill right. The principle and unauthorized agent do not bear the liabilities for the bill.

　　【正确答案】 E公司可以向甲行使追索权，但不能向A公司行使追索权。根据规定，票据狭义无权代理行为中的相对人又将票据进行背书，持票人可以因满足善意取得的要件而取得票据权利，此时无权代理中的本人不承担票据责任，但无权代理人对票据权利人承担票据责任。(2分)

　　Company E can exercise the right of recourse against A instead of Company A. According to the regulation, when the counterpart in bill behavior of unauthorized agency in narrow sense endorses, the holder can obtain bill right because of the bona fide possession of bill rights is satisfied. At this time, the actor in unauthorized agency is not liable for the bill, but the unauthorized agent is liable for the bill to the holder.

　　【正确答案】 E公司不能向F公司行使追索权。根据规定，保证人未在票据或粘单上记载“保证”字样而另行签订保证合同或保证条款的，不属于票据保证。(2分)

　　Company E cannot exercise the right of recourse against Company F. According to the regulation, guarantors sign another guaranty contract or a guaranty rather than write the word “Guarantee” on the bill or allonge, it is not a bill guarantee.

　　【正确答案】 乙银行拒绝付款的理由不成立。根据规定，票据资金关系属于票据基础关系，票据基础关系的瑕疵并不影响票据行为的效力，所以该银行的承兑行为的效力不受影响，持票人有权请求该银行承担票据责任。(2分)

　　The reason for refusing to pay by Bank B is invalid, bill capital relationship is the basic bill relationship. Defects in the basic relationship of bill do not affect its validity. Therefore, the effectiveness of acceptance action by bank is unaffected, and bill holder has right to request the bank bear the liabilities for the bill.【正确答案】 C公司拒绝E公司、D公司的理由成立。根据规定，票据债务人可以对不履行约定义务的与自己有直接债权债务关系的持票人，进行抗辩。所以C公司可以拒绝D公司。票据债务人不得以自己与与持票人的前手之间的抗辩事由，对抗持票人;但是，持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。所以C公司可以拒绝E公司。(2分)

　　The reason for refusing Company E and Company D by Company C is valid. According to the regulation, bill obligors may refuse bearers which have a direct debtor-creditor relationship with said obligors and which have fulfill their obligations so Company C may refuse Company D. Bill obligors shall not refuse the claims of the bearer using defenses asserted against the drawer or the prior bearer except in the case when the bearer has acquired the bill with full knowledge of said defenses, so Company C may refuse Company E.(5 marks)

　　3、

　　【正确答案】 A公司存在违约行为。因为B公司依照合同的规定，按时向A公司交付了货物，并且所交付的货物符合质量要求，A公司未按约定向B公司支付剩余货款，属于没有完全履行合同义务，构成违约。

　　【正确答案】 B公司不能要求C公司承担保证责任。根据《担保法》的规定，保证合同必须采用书面形式，其为要式合同。口头的保证不发生法律效力。

　　【正确答案】 张某与甲开发商签订的商品房预售合同有效。根据规定，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。

　　【正确答案】 张某因小区没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施而要求开发商承担违约责任有法律依据。根据规定，有关商品房的销售广告和宣传资料，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。上述内容即使未订入合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，承担违约责任。本题中甲的售楼广告构成要约，属于合同的组成部分，甲开发商违反这些内容需要承担违约责任。

　　【正确答案】 张某因其购买的商品房的实际面积只有135平方米而要求退房，能得到法律支持。根据规定，房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买方可以行使法定解除权。

　　【正确答案】 如果甲开发商还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲开发商承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。根据规定，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

　　【正确答案】 如果张某与甲的售楼合同解除了，则贷款合同也相应解除，甲应将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人和张某。根据规定，商品房买卖合同无效、被撤销或者被解除，则贷款合同也应相应解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人和买受人。

　　【正确答案】 张某将上述房子出卖给陈某时，其与李某的租赁合同仍然有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　【正确答案】 张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有同等条件下的优先购买权。

　　4、

　　【正确答案】 甲公司与B公司达成股权转让协议后应该履行报告和公告的义务。根据规定，通过协议转让方式，投资者及其一致行动人在一个上市公司中拥有权益的股份拟达到或者超过一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告通知该上市公司，并予公告。本题中，甲公司通过协议方式收购A公司股份超过了5%，此时应依照规定在协议达成之日起3日内履行权益披露义务。

　　【正确答案】 不需要再公告。根据规定，收购人在收购报告书公告后30日内仍未完成相关股份过户手续的，应当立即作出公告，说明理由;在未完成相关股份过户期间，应当每隔30日公告相关股份过户办理进展情况，本题中甲公司和B公司在收购报告书公告后第20天完成股权过户登记手续，所以无需再公告。

　　【正确答案】 甲公司决定对A公司董事会进行改选不符合规定。按照协议收购的过渡期安排，收购人不得通过控股股东提议改选上市公司董事会，确有充分理由改选董事会的，来自收购人的董事不得超过董事会成员的1/3。本题中，甲公司欲改选A公司董事会的全部成员的做法是不符合规定的。

　　【正确答案】 对于A公司来说，自控制权发生变更之日起60个月内，上市公司(A公司)向收购人及其关联人购买的资产总额，占上市公司控制权发生变更的前一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到100%以上的，除符合重大资产重组的要求、上市公司发行股份购买资产的要求外，主板(含中小企业板)上市公司购买的资产对应的经营实体应当是股份有限公司或者有限责任公司，且符合《首次公开发行股票并上市管理办法》规定的其他发行条件。上市公司及其最近3年内的控股股东、实际控制人不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形，但是，涉嫌犯罪或违法违规的行为已经终止满3年，交易方案能够消除该行为可能造成的不良后果，且不影响对相关行为人追究责任的除外;上市公司及其控股股东、实际控制人最近12个月内未受到证券交易所公开谴责，不存在其他重大失信行为;本次重大资产重组不存在中国证监会认定的可能损害投资者合法权益，或者违背公开、公平、公正原则的其他情形。创业板上市公司不得实施上述交易行为。

　　【正确答案】 A公司召开董事会讨论该事项的通过方式正确。根据规定，上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业有关联关系的，不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。本题中，董事会表决时关联关系董事均已经回避，并且该事项经过了出席会议的全体无关联关系的董事过半数通过(7人的过半数，即大于等于4人)，是合法的。

　　【正确答案】 董事长的该说法是错误的。根据规定，该重大重组事项属于公司重大变化，是重大事件，应当及时披露，依照信息披露的要求，在董事会就该重大事件形成决议时，应该履行披露义务。

　　【正确答案】 ①该重大资产重组事项在股东大会通过网络投票方式表决是合法的。根据规定，上市公司就重大资产重组事宜召开股东大会，应当以现场会议形式召开，并应当提供网络投票或者其他合法方式为股东参加股东大会提供便利。(1分)②持有34%股份的股东赞成，可以通过该决议。根据规定，上市公司股东大会就重大资产重组事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。本案例中，亲自出席会议的股东和代理出席会议的股东所持表决权共50%，特别决议通过的比例是其2/3(50%×2/3=33.33%)以上，而实际表决时有持34%(4%+30%)股份的股东投了赞成票，高于该法定比例，因此该决议事项可以通过。

　　【正确答案】 甲公司此种协议收购方式属于上市公司收购豁免情形，不用履行要约收购义务。根据规定，上市公司面临严重财务困难，收购人提出的挽救公司的重组方案取得该公司股东大会批准，且收购人承诺3年内不转让其在该公司中所拥有的权益的，收购人可以向中国证监会提出免于以要约方式增持股份的申请。本案例中，A公司面临严重的财务困难，甲公司提出的挽救A公司的重组方案经过了A公司股东大会批准，并且甲公司在重组协议中承诺了在3年内不转让其在A公司中所拥有的权益。因此甲公司可以向中国证监会提出免于以要约方式收购A公司股份的申请。