1.根据其建筑高度不超过 54 米和楼层的建筑面积小于 1500 平方米,可将其划分为高层二类建筑。
防火分区应当每层为一个防火分区。防火分区水平划分构件不满足规范要求,整改的措施有以下三种方式:
1)建筑卧室一侧外墙上、下层开口之间应设置高度不小于 1.2m 的实体墙。
2)挑出宽度不小于 1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐。
3)设置防火玻璃墙且耐火完整性不应低于 1.00h。
2、建筑平面中,需设置防火门位置有:
1)进户门应采用乙级防火门。
2)楼梯间疏散门应采用乙级防火门。
3)管道井应采用丙级防火门。
3、外墙保温构造存在问题,整改措施:
1)保温材料的燃烧性能不应低于 B1 级,从经济和实用角度建议改用 B1 保温。
2)应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为 A 级的材料,防火隔离带的高度不应小于 300mm。
防护层厚度首层不应小于 15mm,其他层不应小于 5mm。
4、该建筑地下消防水泵房不满足要求,消防水泵不宜设在有防振或有安静要求房间的上一层、下一层和毗邻位置。
本项目应采取下列降噪减振整改措施:
1)消防水泵应采用低噪声水泵。
2)消防水泵机组应设隔振装置;
3)消防水泵吸水管和出水管上应设隔振装置;
4)消防水泵房内管道支架和管道穿墙和穿楼板处,应采取防止固体传声的措施;
5)在消防水泵房内墙应采取隔声吸音的技术措施。
5、该建筑内部需要设置消防设施如下:
1)应设置消防电梯,由于该建筑为高度大于 33m 的住宅。
2)合用前室应设置防烟设施,由于该防烟楼梯间前室无法满足自然通风要求。
3)应设置火灾自动报警系统,由于该建筑属于高层二类建筑,且存在需联动控制的消防设施。
设置室内消火栓系统,由于该建筑高度大于 21m 的规范限制值。
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