1.1)存在的问题:办公楼主体地下三层设置消防水泵房不符合规范要求。
理由:附设在建筑内的消防水泵房,不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于 10m 的地下楼层,该建筑层高 4m,地下三层为 12m,不符合规范要求。
2)存在的问题:裙房四层为各种儿童培训班、早教中心不符合规范要求。
理由:儿童游乐厅活动场所设置在一级耐火等级的建筑内时,应布置在首层、二层或三层。
3)存在的问题:裙房顶层设有常压燃油锅炉房建筑面积为 200 ㎡不符合规范要求。
理由:常压燃油锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,歌舞娱乐场所属于人员密集场所。
2.1)存在的问题:高层主体共设有两部消防电梯不符合规范要求。
理由:消防电梯应分别设置在不同防火分区内,且每个防火分区不应少于 1 台,该建筑为一级耐火等级高层公共建筑,设有自动喷水灭火系统,每个防火分区的建筑面积不应大于 3000 ㎡,该建筑每层至少划分 3 个防火分区,每个防火分区至少设置 1 部消防电梯。
2)存在的问题:高层主体共设有两部消防电梯以首层通至屋顶不符合规范要求。。
理由:设置消防电梯的建筑的地下或半地下室也需设置消防电梯,该建筑设置 1 部消防电梯,地下也需设置消防电梯,且应能每层停靠。
3)存在的问题:前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔,其他层采用防火卷帘分隔不符合规范要求。
理由:前室或合用前室的门应采用乙级防火门不应设置卷帘。
3.1)存在的问题:主体办公楼疏散走道的净宽度为 1.3m 不符合规范要求。
理由:高层公共建筑双面布房时,疏散走道的净宽度不应小于 1.4m。
2)存在的问题:餐厅疏散门通过长度为 16m 的疏散走道直通安全出口不符合规范要求。
理由:一、二级耐火等级的餐厅建筑内疏散门或安全出口不少于 2 个,长度不大于 10m 的疏散走道通至最近的安全出口,设置自动喷头灭火系统后,疏散门到最近安全出口的直线距离不应大于 12.5m,该餐厅需要通过 16m的疏散走道不符合规范要求。
4.1)存在的问题:剧场观众厅采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙将观众厅与舞台进行分隔不符合规范要求。
理由:剧场等建筑的舞台与观众厅之间的隔墙应采用耐火极限不低于 3.00h 的防火隔墙,题中采用耐火极限为2.00h 的防火隔墙不符合规范要求。
2)存在的问题:中庭四周采用耐火极限为 2.00h 防火卷帘与其他部位分隔,首层中庭未设置防火分隔措施不符合规范要求。
理由:中庭采用防火卷帘时,其耐火极限不应低于 3.00h,应将 2.00h 的防火卷帘改为”3.00h 的防火卷帘。
3)存在的问题:裙房每层建筑面积 7000 ㎡,每层划分两个防火分区不符合规范要求。
理由:裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时,裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定,该裙房未与高层之间设有防火墙按照高层确定,防火分区面积不应大于 1500 ㎡.设有自动喷水灭火统后,该建筑防火分区面积不应大于 3000 ㎡,裙房除中庭外每层建筑面积为 6300 ㎡,至少划分 3 个防火分区。
5.1)存在的问题:首层中庭未设置防火分隔措施,不符合规范要求。
理由:首层至二层的叠加面积大于一个防火分区的面积,需要进行防火分隔,采用防火隔墙时,其耐火极限不应低于 1.00h;采用防火玻璃墙时,其耐火隔热性和耐火完整性不应低于 1.00h。采用耐火完整性不低于 1.00h 的非隔热性防火玻璃墙时,应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时,其耐火极限不应低于 3.00h,与中庭相连通的门、窗,应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
2)存在的问题:中庭底部设有大型儿童充气城堡不符合规范要求。
理由:中庭内不应布置可燃物,充气城堡为可燃易燃物。
还应设置的设施:
1)该建筑中庭环廊应该设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
2)中庭应设置排烟设施
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