某高层办公楼，耐火等级为一级，地上 12 层，地下 3 层，层高 4m，每层建筑面积 8000 ㎡。附设裙房，地上 5层，每层建筑面积 7000 ㎡。主体建筑地下一层至地下三层为汽车库，地下二层设有柴油发电机房，地下三层设有消防水泵房，首层到二层为大堂，三层及以上为办公室，高层主体共设有两部消防电梯从首层直通顶层，运行时间为 55s，消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为 10 ㎡，前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔。
高层主体办公室采用耐火极限为 2.00h 的实体墙分隔，每间办公室的门采用双向玻璃门，最大一间办公室建筑面积为 120 ㎡，使用人数最多的办公室为 13 人，办公楼人数最多的一层为 160 人，办公室沿疏散走道“一”字形双面布置，安全出口位于疏散走道两端，疏散走道的净宽度为 1.3m，办公室内任意一点到最近防火分区安全出口的最大直线距离为 40m，首层大堂南北两面均设置 1 个净宽 1.8m 并双向开启的普通玻璃外门和 1 个直径 3m 的转门。
裙房首层为商场，二层设有电影院、餐厅，三层设有剧场，四层为各种儿童培训班、早教中心，五层为歌舞娱乐场所，楼顶设有常压燃油锅炉房建筑面积为 200 ㎡。裙房居中设置一个贯穿 5 层的中庭，中庭上、下层相连通的建筑面积为 3500 ㎡，在二至五层的中庭四周采用耐火极限为 2.00h 防火卷帘与其他部位分隔，首层中庭未设置防火分隔措施，中庭底部设有大型儿童充气城堡。除中庭外，裙房每层划分为两个防火分区，每个防火分区均设有两个封闭楼梯间，建筑内安全疏散全部通过建筑内楼梯间进行疏散。二层餐饮场所采用耐火极限为 3.00h 的防火隔墙分隔为多个厅、室，每个厅、室设有 2 个疏散门，疏散门通过长度为 16m 的疏散走道直通最近的安全出口。三层剧场设有多个观众厅，每个观众厅面积均为 420 ㎡，观众厅采用耐火极限为 2.00h 的防火隔墙与舞台进行分隔。该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防设施。
根据以上材料，回答下列问题：
1.指出该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。
2.指出该建筑灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
3.指出该建筑安全疏散存在的问题，并说明理由。
4.指出该建筑防火分区与防火分隔存在的问题，并说明理由。
5.指出中庭存在问题，说明理由，并提出还应设置的消防设施。
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