2020年中级银行从业资格考试个人贷款考点题（四）_第2页

　　二、多项选择题

　　1.市场环境分析的SWOT方法包括(　　)。

　　A.优势

　　B.劣势

　　C.机遇

　　D.威胁

　　E.成果

　　2.关于个人抵押授信贷款的受理和调查，下列说法正确的有(　　)。

　　A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”

　　B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

　　C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

　　D.由借款人对质物进行质权设定

　　E.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

　　3.银行与房地产开发商确立合作意向后.还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括(　　)。

　　A.了解借款人的入住情况及对住房的使用情况

　　B.了解开发商的经营及财务状况是否正常。担保责任的履行能力能否保证

　　C.及时了解开发商的工程进度.防止“烂尾”工程

　　D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

　　E.密切注意和掌握房地产市场的动态

　　4.从银行的利益出发.应当审查每笔个人住房贷款业务的(　　)。

　　A.完整性

　　B.合规性

　　C.可行性

　　D.有效性

　　E.经济性

　　5.在个人住房贷款业务中.贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括(　　)。

　　A.材料一致性

　　B.借款申请人身份证明

　　C.申请人的信用情况

　　D.首付款证明

　　E.购房合同或协议

　　6.对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括(　　)。

　　A.合作机构的经营成果及偿债能力

　　B.合作机构的业界声誉

　　C.合作机构的历史信用记录

　　D.合作机构的管理规范程度

　　E.合作机构领导层素质

　　7.在个人住房贷款的业务中.个人住房贷款合同有效性风险包括(　　)。

　　A.未签订合同

　　B.合同格式条款无效

　　C.未履行法定提示义务

　　D.还款意愿下降

　　E.格式条款与非格式条款不一致

　　8.银行营销组织中，支行具有的职责有(　　)。

　　A.细化营销方案

　　B.客户风险的具体管理

　　C.实施对营销人员的管理

　　D.建立营销队伍

　　E.客户开发与维护,直接进行业务谈判

　　9.商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有(　　)。

　　A.目标大、针对性不强、效果差

　　B.针对性强，适宜少数尖端客户

　　C.营销渠道狭窄.营销成本高

　　D.增加大额交易的客户

　　E.瞄准特定细分市场.针对特定地理区域

　　10.个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的(　　)进行调查。

　　A.合理性

　　B.有效性

　　C.合法性

　　D.真实性

　　E.正确性

　　三、判断题

　　1.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　2.在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　3.汽车成交价格均含有各类附加税、费及保费等。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　4.数据录入人员对录入信息的准确性、及时性和完整性负责。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　5.个人汽车贷款只能采取借款人自主支付一种方式发放贷款资金。(　　)

　　A.正确

　　B.错误