2019年银行从业资格考试中级个人贷款模拟试题（2）_第5页

　　81.个人征信查询管理内容不包括()。

　　A. 授权查询

　　B. 修改信息

　　C. 档案管理

　　D. 查询记录

　　B【解析】个人征信查询管理包括：授权查询、限定用途、查询记录、违规处罚、密码管理、档案管理。

　　82.()是指银行依据客户需求的差异性和类似性，把整个市场划分为若干个客户群，区分

　　为若干子市场。

　　A. 交叉营销策略

　　B. 分层营销策略

　　C. 产品差异策略

　　D. 专业化策略

　　B

　　83.利率是指一定时期内()与本金的比率。

　　A. 成本额

　　B. 利息额

　　C. 利润额

　　D. 收入额

　　B【解析】贷款利率是指借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，或者说是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里获得的一定报酬。利率是指一定时期内利息额与本金的比率。

　　84.即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也不能再出账的是()。

　　A. 个人单笔贷款

　　B. 个人多笔贷款

　　C. 个人不可循环授信额度

　　D. 个人可循环授信额度

　　C【解析】个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。即使额度仍然在有效期内，如果出账金额累计达到最高授信额度时，也不能再出账。

　　85.经济与技术环境是银行市场环境中的()。

　　A. 宏观环境

　　B. 微观环境

　　C. 内部环境

　　D. 经营环境

　　A【解析】银行市场环境分为外部环境和内部环境，外部环境中的宏观环境包括经济与技术环境、政治与法律环境、社会和文化环境。

　　86.一般个人贷款业务规定的贷款用途不包括()。

　　A. 消费

　　B. 投资

　　C. 生产经营

　　D. 旅游

　　B【解析】一般个人贷款业务对贷款用途有明确规定，借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经营等，但不可用于投资。

　　87.国家助学贷款属于()。

　　A. 个人消费贷款

　　B. 个人经营贷款

　　C. 专项贷款

　　D. 个人保证贷款

　　A【解析】国家助学贷款属于个人消费贷款。

　　88. 本次贷款的月还本付息额 2350 元，所购房产的月物业管理费预计 150 元，其他债务月均偿付额 300 元，借款人月均收入 5000 元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比，债务与收入比两项指标，下列正确的是()。

　　A. 两项指标均未达到条件

　　B. 两项指标均达到条件

　　C. 房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

　　D. 房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件

　　C【解析】《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含 55%)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。

　　89.以抵押担保方式申请个人贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查()。

　　A. 抵押物的剩余使用年限

　　B. 抵押物的地理位置

　　C. 抵押物的成新度

　　D. 抵押物的市场价值

　　D【解析】采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性。(2)抵押人对抵押物占有的合法性。(3)抵押物价值与存续状况。

　　90.下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是()。

　　A. 房屋所有权证书或房地产证书

　　B. 主债权合同

　　C. 当事人关于预告登记的约定

　　D. 登记申请书

　　A【解析】《商业银行房地产贷款风险管理指引》第七十一条规定，申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书。(2)申请人的身份证明。(3)抵押合同。(4)主债权合同。(5)预购商品房预告登记证明。(6)当事人关于预告登记的约定。

　　(7)其他必要材料。