41、下列属于政策性个人住房贷款的是()。
A、自营性个人住房贷款。
B、商业性个人住房贷款。
C、公积金个人住房贷款。
D、个人商住房贷款。
正确答案：C
解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低近低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此它是一种政策性个人住房贷款。
42、当一笔二手房产交易从进入贷款环节到银行放贷和他项权证转移，在这一过程中，()起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。
A、经纪公司。
B、担保公司。
C、银行。
D、房产登记中心。
正确答案：A
解析：当一笔二手房产交易进入贷款环节时，经纪公司会提供几个候选银行名单供购房者选择，待其选定后，由业务员直接将交易房源信息，借款人证件等资料送交给银行业务部门相关人员审核，审核通过后，银行放贷和他项权证转移同步进行。在这一过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。
43、在商业助学贷款中，借款人、担保人在贷款期间发生违约行为时，贷款银行可以采取的措施不包括()。
A、要求更换担保人，或减少相应价值的抵(质押物)。
B、停止发放尚未使用的贷款。
C、要求限期纠正违约行为。
D、在原贷款利率基础上加收利息。
正确答案：A
解析：根据相关规定，借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，则可以采取选项中B、C、D所提及的措施，除此之外，贷款银行还可采取以下任何一项或全部措施：①要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物，或更换担保人;②定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为;③向保证人追偿;④依据有关法律及规定处分抵(质)押物;⑤向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。故选A。
44、个人购买住房免交20%个人所得税的情况是()。
A、家庭唯一住宅，购买时间超过两年。
B、家庭唯一住宅，购买时间超过五年。
C、购买时间超过两年。
D、购买时间超过五年。
正确答案：B
解析：个人购买住房免交20%个人所得税的情况是家庭唯一住宅，购买时间超过五年.。
45、1999年，首先获准开办国家助学贷款业务的银行是()。
A、中国农业银行。
B、中国建设银行。
C、中国工商银行。
D、中国银行。
正确答案：C
解析：1999年，为推动科教兴国战略的实施，解决贫困学生求学问题，中国人民银行、教育部和财政部等有关部门联合下发了开办享受财政贴息的国家助学贷款业务的通知，并首先以中国工商银行为试点在北京、上海、天津、重庆、武汉、沈阳、西安和南京等8个城市进行。
46、商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括()。
A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定。
B、借款申请人所提交的材料是否真实。
C、借款申请人的担保措施是否有效。
D、借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁。
正确答案：D
解析：商用房贷款受理与调查环节中的主要风险点表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定，包括是否具有完全民事行为能力;户籍所在地是否在贷款银行所在地区;是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力等。2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法。3、借款申请人的担保措施是否足额、有效。4、未按规定建立、执行贷款面额、借款合同面签制度。5、受益借款人虚构情节获得贷款。
47、我国的个人征信体系建设始于()人民银行批准建立上海资信有限公司，试点个人征信。
A、1998-7-1。
B、1999-7-1。
C、2000-7-1。
D、2001-7-1。
正确答案：B
解析：我国的个人征信体系建设始于1999年7月人民银行批准建立上海资信有限公司，试点个人征信。
48、信息提供者违反规定，向征信机构、金融信用信息基础数据库提供非依法公开的个人不良信息，未事先告知信息主体本人，情节严重或者造成严重后果的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构对单位处()的罚款;对个人处()的罚款。
A、2万以上20万以下;1万以上5万以下。
B、1万以上20万以下;1万以上5万以下。
C、5万以上20万以下;1万以上5万以下。
D、2万以上20万以下;2万以上5万以下。
正确答案：A
解析：信息提供者违反规定，向征信机构、金融信用信息基础数据库提供非依法公开的个人不良信息，未事先告知信息主体本人，情节严重或者造成严重后果的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构对单位处2万以上20万以下的罚款;对个人处1万以上5万以下的罚款。
49、个人信用贷款的特点不正确的是()。
A、贷款期限长。
B、贷款额度小。
C、准入条件严格。
D、贷款期限短。
正确答案：A
解析：个人信用贷款的特点：1、准入条件严格;2、贷款额度小;3、贷款期限短
50、银行一般要求个人贷款客户具有完全民事行为能力的自然人，年龄在()周岁。
A、16(含)-60。
B、18(含)-65。
C、18(含)-60。
D、16(含)-65。
正确答案：B
解析：银行一般要求个人贷款客户具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁。
51、()的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。
A、专家判断法。
B、模型分析法。
C、领导决策法。
D、会议讨论法。
正确答案：A
解析：专家判断法的最重要特征就是，银行信贷的决策权由银行经过长期训练、具有丰富经验的信贷人员所掌握，并由他们做出是否贷款的决定。因此，在信贷决策过程中，信贷人员的专业知识、主观判断以及某些要考虑的关键要素权重成为最重要的决定因素。
52、下列不属于个人住房贷款合同签订环节风险点的是()。
A、出现“先放款、后签约”。
B、合同文本中数字的书写不规范。
C、使用伪造授权书。
D、贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款。
正确答案：D
解析：合同签订环节风险点:未签订合同或是签订无效合同。例如，出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等。合同文本中的不规范行为。例如数字的书写不规范、签字(签章)不齐全、签字(签章)使用不规范简体等。未对合同签署人及签字(签章)进行核实。例如借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书等。选项D为贷款发放的风险。
53、申请个人汽车贷款时，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。
A、50%。
B、60%。
C、70%。
D、80%。
正确答案：A
解析：申请个人汽车贷款时，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的50%。
54、个人经营贷款中，期限最长不能超过抵押房产剩余的()。
A、土地使用权年限。
B、土地使用权年限10年。
C、土地使用权年限40年。
D、土地使用权年限30年。
正确答案：A
解析：二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
55、要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到()以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合格约定的土地开发项目。
A、20%。
B、25%。
C、30%。
D、15%。
正确答案：B
解析：要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合格约定的土地开发项目。
56、国务院征信业监督管理部门及其派出机构依照法律、行政法规和国务院的规定，进入征信机构、金融信用信息基础数据库运行机构进行现场检查，进行现场检查或者调查的人员不得少于()人。
A、2。
B、3。
C、4。
D、5。
正确答案：A
解析：国务院征信业监督管理部门及其派出机构依照法律、行政法规和国务院的规定，进入征信机构、金融信用信息基础数据库运行机构进行现场检查，进行现场检查或者调查的人员不得少于2人。
57、关于个人贷款的意义说法错误的是()。
A、可以帮助银行分散风险。
B、对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用。
C、仅为商业银行带来正常的利息收入。
D、有助于满足城乡居民的有效需求。
正确答案：C
解析：开展个人贷款业务可以为银行带来新的收入来源。商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。
58、关于个人消费类贷款说法正确的有()。
A、个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费品贷款。
B、个人消费额度贷款如果不使用就属于违约，应当支付罚息。
C、个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人。
D、个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款。
正确答案：D
解析：个人在银行指定商户购买耐用品时才可以申请个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款不使用不支付利息，个人旅游消费贷款可支付贷款申请人及其家庭成员的旅游费用。
59、比较等额本息还款法和等额本金还款法，从银行角度来讲，()的还本速度比较快，风险相对较小。
A、等额本息还款法。
B、等额本金还款法。
C、两种方法的还本速度是一样的。
D、对银，两种方法是一样的行来说。
正确答案：B
解析：比较等额本息还款法和等额本金还款法，从银行角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险相对较小。
60、()年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
A、1。
B、2。
C、3。
D、4。
正确答案：A
解析：1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
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