2019年初级银行从业资格考试个人贷款习题及答案（4）_第7页

　　28.个人住房贷款档案须是原件，复印件无效。( )

　　29.对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封、拍卖、变卖或者抵债。( )

　　30.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )

　　31.我国法律不禁止未成年人作为购房人购买房屋，且未成年人可以贷款方式购买房屋。( )

　　32.目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。( )

　　33.在个人住房贷款业务中，当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，格式条款的效力优于补充条款、特别约定条款等非格式条款。( )

　　34.从信用风险的角度看，还款意愿体现的是借款人客观的财务状况。( )

　　35.为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款意愿。( )

　　36.事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即道德风险。事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即逆向选择。( )

　　37.只有具有城镇常住户口才能申请住房公积金贷款。

　　38.目前在实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的公积金个人住房贷款保证方式。

　　39.住房公积金贷款的风险，由经办银行承担。( )

　　40.公积金个人住房贷款的资金来源与商业银行的不同，前者来自公积金管理部门归集的住房公积金，后者来源于银行自有的信贷资金。( )

　　41.公积金个人住房贷款的利率比商业性个人住房贷款利率略高。( )

　　42.公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。( )

　　43.贷款银行对逾期90天以内的不良贷款一般以短信、电话和信函等催收。

　　44.如果借款人超过180天不履行还款义务，银行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。( )

　　答案解析

　　一、单项选择题

　　B/ C/ B/ D/ B/ D/ C/ C/ B/ C/ C/ A/ C/ A/ D/ A/ D/ C/ A/ D/ C/ B/ A/ C/ B/ C/

　　B/ B/ A/ B/ C/ A / D/ D/ D/ C/ A/ D/ B/ B/ C/ A/ C/ C/ A/ D/ B/ B/

　　二、多项选择题

　　ABE / ABCDE/ ABE/ ABD/ ABCDE/ ABCDE/ ACDE/ ABDE/ BD/ ACE/

　　ABCDE/ BDE/ ABD/ ABCDE/ ABD/ ABCD/ CDE/ ABCD/ ABDE/ ABCDE/

　　ABCE/ CDE/ ADE/ ACDE/ ABCD/ ABCDE/ ACDE/ BCDE/ ABCE/ ABCE/

　　ABCD/ ABCD/ BC/ ABCD/ ABC/ ADE/ ABCDE/ ABE/ AD/ AC/ BDE/

　　三、判断题

　　√/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/

　　×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ ×/ ×/ ×/ ×/ √/ ×/ √/ ×/ √/ √/ ×