2018年初级银行从业资格考试个人贷款章节习题(1)_第4页

　　1.个人经营类贷款的用途包括( )。

　　A.借款人定向购买商用房、机械设备

　　B.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求

　　C.满足个人控制的企业其他合理资金需求

　　D.借款人定向租赁商用房、机械设备

　　答案：ABCD

　　解析：个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

　　2.，根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为( )。

　　A.个人经营专项贷款B.个人经营特种贷款

　　C.个人经营固定资金贷款D.个人经营流动资金贷款

　　答案：AD

　　解析：根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。

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　　3.个人经营类贷款的特征是( )。

　　A.适用面广，可以满足不同层次的私营企业主的融资需求

　　B.银行审批手续相对简便

　　C.贷款期限相对较短，贷款用途多样

　　D.风险控制难度较大

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是个人经营类贷款的特征。

　　4.以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。

　　A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

　　B.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

　　C.贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率

　　D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

　　答案：BCD

　　解析：商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。

　　5.商用房贷款的贷前调查方式包括( )。

　　A.审查借款申请材料B.面谈借款申请人

　　C.查询个人信用D.实地调查和电话调查

　　答案：ABCD

　　解析：以上都属于商用房贷款的贷前调查方式。

　　6.与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括( )。

　　A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

　　B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明

　　C.开发商的资信情况

　　D.商业用房的地段及质量状况情况

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正确答案。

　　7.商用房贷款落实贷款发放条件包括( )。

　　A.确保借款人首付款已全额支付或到位

　　B.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

　　C.对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

　　D.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具

　　答案：ABCD

　　解析：以上都是正确答案。

　　8.个人质押贷款的对象主要满足的条件包括( )。

　　A.在中国境内居住

　　B.具有完全民事行为能力的自然人

　　C.提供银行认可的有效质物作质押担保

　　D.良好的信誉

　　答案：ABC

　　解析：个人质押贷款的对象主要满足以下两个条件：①在中国境内居住，有完全民事行为能力的自然人;②提供银行认可的有效质物作质押担保。

　　9.下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是( )。

　　A.在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民

　　B.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力

　　C.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录

　　D.在贷款银行开立有个人结算账户

　　答案：ABC

　　解析：以上都属于个人信用贷款申请人必须具备的条件。

　　10.以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是( )

　　A.抵押授信贷款有效期限最长为20年

　　B.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

　　C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

　　D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

　　答案：BCD

　　解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年。