初级银行从业资格考试个人贷款题库（多选题1-50）_第2页

　　16.“房抵贷”抵押物包括()。

　　A.住房

　　B.商用房

　　C.商铺

　　D.商住两用房

　　答案：AD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　17.“房抵贷-消费”受托支付包括()。

　　A.绑定“卡捷贷”功能，通过POS机进行支付

　　B.网银转账

　　C.取现支付

　　D.通过营业网点柜台，由会计人员向借款人交易对象进行支付

　　答案：AD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　18.“房抵贷-经营”受托支付包括()。

　　A.通过营业网点柜台，由会计人员向借款人交易对象进行支付

　　B.网银转账

　　C.取现支付

　　D.通过系统绑定的任一收款方账号进行支付

　　答案：AD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　19.“房抵贷”用途包括()。

　　A.购买商用房

　　B.购买商用车

　　C.出国留学

　　D.购买起草

　　答案：ABCD

　　认知程度：记忆

　　难度：中

　　20.关于公积金委托贷款放款环节，下列说法正确的是()。

　　A.会计部门在放款前，应核实公积金缴存人存款账户内资金是否充足

　　B.如账户内资金足以发放贷款，则贷款发放至借款合同指定账户

　　C.如资金不足，则暂停放款并通知公积金中心补足资金后再发放

　　D.贷款发放后应尽快与公积金中心对账

　　答案：BCD

　　认知程度：理解

　　难度：中

　　21.下列关于公积金委托贷款相关规定，说法正确的是()。

　　A.不得办理或协助办理以公积金中心账户内资金作质押的贷款或其他信贷业务

　　B.可协助办理由公积金中心提供保证担保的贷款或其他信贷业务

　　C.严格按照国家相关规定及当地公积金管理委员会规定的贷款额度、用途、利率发放贷款

　　D.公积金委托贷款实行“低进低出”的利率政策

　　答案：ACD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　22.下列关于公积金委托贷款贷后管理说法正确的是()。

　　A.公积金中心可委托经办行承担部分贷后管理职责

　　B.经办行可受委托承担贷款逾期监测工作

　　C.经办行可受委托承担阶段性催收工作

　　D.接受委托后经办行需就贷款清收最终结果承担责任

　　答案：ABC

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　23.下列关于个人住房交易转按贷款说法正确的是()。

　　A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定

　　B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

　　C.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式

　　D.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行

　　答案：ABD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　24.住房按揭楼盘准入基本条件包括()。

　　A.开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好

　　B.项目合法，可分户办理抵押

　　C.项目符合市场需求，销售前景良好

　　D.尚未竣工的，工程进展顺利

　　答案：ABCD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　25.对于我行发放住房开发贷款的楼盘，在受理单笔个人住房贷款前，应先调查核实()。

　　A.我行是否已发放住房开发贷款

　　B.项目五证是否办妥

　　C.工程进展是否顺利

　　D.楼盘是否适销对路

　　答案：ABCD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　26.住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供()等相关证件。

　　A.竣工验收合格证明

　　B.国有土地使用证

　　C.房屋所有权证

　　D.商品房预售许可证

　　答案：BC

　　认知程度：记忆

　　难度：中

　　27.对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，有权准入行可将办妥()作为单笔贷款发放的限制性条件，在办妥之前先进行楼盘准入审批。

　　A.建设工程规划许可证

　　B.建筑工程施工许可证

　　C.国有土地使用证

　　D.商品房预售许可证

　　答案：BD

　　认知程度：记忆

　　难度：中

　　28.住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有()。

　　A.总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘

　　B.同业已发放开发贷款的楼盘

　　C.仅能收集销(预)售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销(预)售许可证

　　D.我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

　　答案：ABCD

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　29.在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘()情况重点进行调查。

　　A.项目基本情况

　　B.企业基本情况

　　C.楼盘后续经营前景

　　D.销售价格合理性

　　答案：ABD

　　认知程度：记忆

　　难度：中

　　解题说明：住宅楼盘不存在后续经营问题

　　30.按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括()等内容提出意见。

　　A.委托开发商进行贷款调查

　　B.是否控制合作额度及期限

　　C.是否要求缴存保证金及其比例

　　D.单笔贷款要素

　　答案：BCD

　　认知程度：记忆

　　难度：易