41.个人信贷业务基本条件中，对于借款人信用记录的基本要求为：最近24个月内不存在连续60天以上或累计90天以上的逾期记录，能说明合理原因的除外。
答案：错
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
42.个人商业用房贷款属于个人经营类信贷业务的。
答案：对
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
43.近24个月内存在连续60天以上的逾期禁止办理个人信贷业务。
答案：错
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
44.抵押类贷款，扣除首付后，能提供贷款申请金额30%的流动资产证明，可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。
答案：对
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
45.借款人提供的保单中已支出保费的当前现值或保单现金价值或退保净值，折算计入借款人月收入的折算比例不超过90%。
答案：对
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
46.消费类贷款的借款人年龄与贷款期限之和一般情况下不得超过60年。
答案：错
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
47.借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供1000元，借款人其他条件符合规定，该借款人收入偿债比不符合要求。
答案：错
命题依据：第一章，第二节
认知程度：应用
难度：中
48.一手房权证归行率是一手房权证管理的核心指标，用于监管评估办证的整体风险，重点管理发放2年以上的贷款。
答案：对
命题依据：第一章，第二节
认知程度：记忆
难度：易
49.对于办证进度慢的楼盘，经营行应按月跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等。
答案：对
命题依据：第一章，第五节
认知程度：记忆
难度：易
50.普通商品住房一般最高抵押率是70%。
答案：对
命题依据：第一章，第六节
认知程度：记忆
难度：易
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